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8450 Av. André-Laurendeau, Montréal (Anjou), QC, H1J 2H5

No. MLS® 15402541
Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Parc Lucie-Bruneau, Montréal (Anjou), Québec

  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 2842.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

8450 Av. André-Laurendeau, Montréal (Anjou), QC, H1J 2H5

  • 3 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Ce cottage lumineux impeccablement entretenu présente un charme bien préservé au fil des ans.L'étage supérieur accueille 3 grandes chambres avec des plafonds de 8 pieds.Cette maison dispose de 2 salles bains et 1 salle d'eau. La cuisine est spacieuse, avec des armoires en bois et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous trouverez une grande cour et des balcons avant et arrière pour profiter de l'air frais. La propriété comprend également un garage 1 place. Une entrée latérale mène à un sous-sol aux dimensions généreuses, offrant un vaste espace de vie avec des plafonds de 7 pieds et de nombreux rangements. Une opportunité à ne pas manquer.

Ce cottage impeccablement entretenu présente un charme bien préservé au fil des ans. Situé dans un cul-de-sac calme et tranquille dans le quartier recherché d'Anjou. De grandes fenêtres dans la maison laissent entrer la lumière naturelle du soleil. L'étage supérieur accueille trois grandes chambres avec des plafonds de 8 pieds. Cette maison dispose également de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La cuisine est spacieuse, avec des placards en bois et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour et des balcons avant et arrière pour profiter de l'air frais. La propriété comprend également un garage et une allée permettant de garer un véhicule. Une deuxième entrée mène à un sous-sol aux dimensions généreuses, offrant un vaste espace de vie avec des plafonds de 7 pieds et de nombreux rangements. L'occupation est flexible, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Inclusions: Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière et laveuse. Tout est vendu en l'état, sans garantie de qualité.

Exclusions : Meubles et accessoires de la chambre principale. Table de cuisine et 4 chaises. Canapés dans le salon. Tables basses dans le salon. Télévision Sony dans le salon.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 22.2 x 35.3 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement extérieur
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Simple largeur
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Costco, Galeries d’Anjou, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 087 $
  • Taxe scolaire: 445 $
  • Taxes annuelles totales: 4 532 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 188 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 366 600 $
  • Évaluation totale: 555 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2842.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.12 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.82 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.75 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.32 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.65 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 6.20 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.04 m x 2.26 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.60 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.16 m Plancher : Béton
  • Autre Entrée RDC - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 1.12 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.89 m x 1.80 m Plancher : Céramique

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Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Erica Mancini, - Montreal (Westmount), QC
Erica Mancini
Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.952.8949

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Données démographiques de 8450 Av. André-Laurendeau, Montréal (Anjou), QC, H1J 2H5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 377.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.97 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

15.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.99 %

En transport en commun

19.76 %

À pied

6.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.21 %

Maisons

17.79 %

Achat ou location

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Emplacement de 8450 Av. André-Laurendeau, Montréal (Anjou), QC, H1J 2H5

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