Remarques :
RARE SUR LE MARCHÉ. MAISON CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE située sur un terrain s'angle dans un quartier prestigieux d'Anjou, à deux pas de nombreuses commodités, parcs, écoles, arrêt d'autobus ainsi que des stations metro - incluant Honoré-Beaugrand et la futur station de la ligne bleu. UN MÉLANGE PARFAIT DE LUXE, D'ESPACE ET DE STYLE.
Cette maison à niveaux séparés entièrement rénovée est parfaite pour une famille pour une famille dynamique qui s'agrandit et qui aime accueillir. Située sur un terrain d'angle, elle dispose d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée et d'un jardin paysager. Avec son exposition sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, et le jardin est merveilleusement lumineux--idéal pour profiter de la piscine et se détendre au soleil.
Les plafonds cathédrale, les fenêtres du sol au plafond et les magnifiques éléments en verre créent une atmosphère lumineuse et aérée. Entrez dans l'entrée accueillante réchauffée par un plancher chauffant, qui mène aux élégants planchers de bois franc en merisier et s'étend dans les vastes espaces de vie principaux.
La cuisine gastronomique se vante d'un élégant îlot en quartz, de carrelage importé et de sols chauffants tout au long, ainsi que dans la salle à manger, un espace à la fois chaleureux et sophistiqué pour les repas en famille et les rassemblements. La sophistication européenne se manifeste dans le bureau exquis en verre, l'élégante présentation de vin et les éléments électriques raffinés créant une sensation d'élégance moderne.
Nichée dans un quartier calme avec des voisins amicaux, cette maison offre une commodité inégalée :
+ Située à quelques minutes des Galeries d'Anjou, Adonis, Metro et Costco
+ À deux pas des transports en commun, y compris des arrêts de bus, des stations de métro Honoré-Beaugrand et de la future ligne bleue
+ Écoles élémentaires et secondaires, parcs et garderies à proximité
+ Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
Inclusions supplémentaires: système d'aspirateur central (sans accessoires, sans garantie), système d'irrigation (tel quel, sans garantie), deux chaises bistro en bois.
N.B. : Les VENDEURS ont signé un contrat saisonnier de déneigement d'une valeur de 652,18 $ pour la période du 1er novembre au 31 mars et ont payé la moitié au moment de la mise en vente.
Inclusions: Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, 2 congélateurs (garage + buanderie), 2 réservoirs d'eau chaude, robot nettoyeur de piscine + matériel de nettoyage de base pour piscine, tous les stores et rideaux + système électrique dans la salle à manger, tous les luminaires, auvent électrique, tous les placards IKEA Pax dans l'entrée, la chambre principale et la buanderie, canapé au sous-sol, BBQ + housse, ensemble de conversation et coffre de rangement extérieure. cabanon, tempo
Exclusions : Effets personnels et meubles du vendeur non inclus dans les inclusions, ensemble de patio et chaises, vin dans la cave à vin, machine à café, chauffage au propane pour la terrasse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Pavé uni
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Dimensions :
50.0 x 25.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
