7731 Av. du Mail, Montréal (Anjou), QC, H1K 1Y9

No. MLS® 12233601

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc de Peterborough, Montréal (Anjou), Québec

719 900 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Cuisine - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Cuisine - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salle familiale - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC -

ExtÃ©rieur - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 7731 Av. Du Mail, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 900 $ située à Montréal (Anjou)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7731 Av. du Mail, Montréal (Anjou), QC, H1K 1Y9

719 900 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

"VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!" Maison familiale entièrement rénovée au goût du jour. Style moderne et épuré. Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, des pièces lumineuses, un sous-sol sur deux niveaux offrant un maximum de rangement ainsi qu'un bureau à domicile avec entrée indépendante. De plus cette charmante maison bénéficie d'une superbe cour intime entièrement aménagée. Secteur paisible et sécuritaire avec beaucoup d'arbres matures! Située en face du parc du Mail et à distance de marche du métro Honoré Beaugrand. Occupation flexible! Faites vite!

Vous rêvez d'une nouvelle demeure pour votre famille? Ne cherchez plus!

Voici quelques-uns des avantages que vous retrouverez au 7731 du Mail:

-Propriété rénovées au goût du jour
-3 chambres à coucher sur le même niveau
-Cuisine entièrement rénovée
-Comptoir de quartz
-Salle de lavage indépendante
-Bureau professionnel à domicile avec entrée indépendante
-Sous-sol comportant deux niveaux (très rare)
-Plusieurs espaces de rangement
-Entrée en pavé de béton
-Cour intime entièrement paysagée
-Grand cabanon
-Système de gicleurs pour gazon
-Secteur familiale et sécuritaire
-Rue avec arbres matures
-À distance de marche (environ 1.1km) du métro Honoré Beaugrand

Rénovation majeures effectuées:

-Imperméabilisation de la fondation et drain français 2020
-Cuisine et vestibule 2020
-Climatiseur neuf 2020
-Aménagement paysager et irrigation 2021
-Toiture élastomère 2021
-Thermostats intelligents 2020-2024

Occupation flexible!

Faite vite! Venez nous visiter et faites une offre!

Au plaisir!

JSR

Inclusions: Stores, rideaux, tringles, luminaires, gazebo, 2 foyers électriques

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 12.24 x 10.12 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine
Sous-sol: Totalement aménagé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 201 $
Taxe scolaire: 440 $
Taxes annuelles totales: 4 641 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 282 500 $
Évaluation de l'immeuble: 291 600 $
Évaluation totale: 574 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 434.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 17.7 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.26 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 6.10 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.41 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.89 m x 3.99 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.99 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Bureau à domicile
Hall d'entrée Sous-sol 2.90 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée indépendante
Atelier Sous-sol 3.66 m x 5.08 m Plancher : Béton
Autre Rangement Sous-sol 3.10 m x 3.73 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Simon Roy

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.570.2467

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Emplacement de 7731 Av. du Mail, Montréal (Anjou), QC, H1K 1Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7731 Av. du Mail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7731 Av. du Mail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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