7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC, H1J 0A3

No. MLS® 18571389

Investissement À vendre à Parc Lucie-Bruneau, Montréal (Anjou), Québec

2 750 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Salon - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salle Ã manger - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor

Bureau - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salle de confÃ©rence - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Garage - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rue - 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 750 000 $ située à Montréal (Anjou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 750 000 $ située à Montréal (Anjou)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC, H1J 0A3

2 750 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Située au coeur d'Anjou, cette propriété combinant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec un revenu annuel dépassant les 200 000$, cette propriété offre une rentabilité attractive.

1)7001 Rue Jarry E est actuellement loué à 4500$ plus TPS/TVQ, avec un loyer additionnel de 776$. De plus, le locataire prend en charge l'électricité du garage, car il occupe 75% du stationnement, offrant ainsi des économies d'énergie importantes.

2) 8532 Rue Jarry E est loué à 2300$ plus TPS/TVQ
3) 8540 Rue Jarry E est loué à 2300$ plus TPS/TVQ

Les 8 espaces locatifs sont déjà subdivisés avec leur propre numéro de cadastre et pourraient être vendus séparément par l'acheteur.

7001, Jarry E, Montréal H1J0A3 cadastre 4170689
8544, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170677-4170678- 4170690
8540, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170687
8536, Av Ponts-de-Cé Montreal H1J0A3 cadastre 4170680-4170691
8532, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170688
8528, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170682-4170692
8524, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170684-4170693
8520, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170686-4170694

Le montant de l'évaluation et des taxes est le total des 8 unités et garages.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 40.1 x 114.1 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 84 600 $
Commerciales : 109 200 $
Autres : 9 312 $

Taxes:

Taxes municipales: 55 362 $
Taxe scolaire: 2 871 $
Taxes annuelles totales: 58 233 $

Dépenses:

Assurance: 25 006 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 186 300 $
Évaluation de l'immeuble: 689 100 $
Évaluation totale: 875 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Dimensions du terrain : 21196.28 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 80.11 Pieds
Profondeur du terrain : 262.6 Pieds
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 30

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Carmine Padula

Courtier immobilier commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.556.0670

Voir toutes les inscriptions de Carmine

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 7001 Rue Jarry E., Montréal (Anjou), QC, H1J 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7001 Rue Jarry E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7001 Rue Jarry E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails