Remarques :
Puisque la sérénité n'a pas de prix, voici l'endroit qu'il vous faut à tout prix. Abandonnez-vous à ce nouveau chez-vous qui comblera vos besoins d'habitation familiale et de surplus salarial. Investissement et épanouissement garantie au coeur d'Anjou. Incluant 2 allées de stationnement individuel et totalisant l'espace pour 6 voitures, un immense garage aménagé, 2 grandes galeries indépendantes + un patio additionnel, comprenant air de repos avec spa... Tout ceci au beau milieu de grands espaces de verdure afin d'y accueillir famille et amis :) Clé en main du sous-sol au dernier étage, ne laissez pas passer cette magnifique opportunité.
Neuf sur les deux étages!!! Salles de bains, planchers, fenêtres, Cuisine.. Isolant acoustique Sonopan X entre les unités **Grand potentiel d'optimisation du revenus** Passez facilement de 4 1/2 à 5 1/2 avec le logement de l'étage, qui est à seulement un mur de division près d'une 3e chambre.
Situé près de tout les accès d'autoroutes et de services tels que les Écoles (primaire, secondaire et centre professionnel), Garderies, Vétérinaires, Arena, Épiceries, Arrêt de bus et Grands espaces vert. Seulement à 5 minutes d'autobus du métro Honoré-Beaugrand et à 2 minutes de marche du réputé Parc Thomas-Chapais pour les joggeurs et amateurs de plein-air en tout genre. Soyez prévenu, les sceptiques seront confondus. Qu'il en soit d'une marche virtuelle sur Street View ou d'une vrai marche à pieds dans le quartier, vous êtes maintenant avisé, vous en resterez amouraché ;)
**À noter que l'unité principale est présentement propriétaire occupant mais il partira dans un délai de 30 jours suivant acceptation d'offre.
Un locataire se trouve présentement dans le logement du haut jusqu'au 1er Juin 2025 au loyer mensuel de 1750$ mais qui accepterait de quitter plus tôt selon l'offre et le besoin de l'acheteur. À discuter.. (Il est présentement à la recherche).
Inclusions: Spa + équipement, petite remise à côté du spa, équipement de piscine dans le garage, Luminaires, Rideaux, Pôles de l'unité principale, Outils de jardinage et autres dans le garage (selon offre et besoin)
Exclusions : Effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
27.0 x 35.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Laveuse/sécheuse, Salle de bains
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - À l'étage
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Rénovations:
2 salles de bains, Cuisine, Fenestration, Plancher, Salle de bains
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
