Remarques :
GIGANTESQUE 8 PLEX! Opportunité Idéale pour INVESTISSEURS ou FUTUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Huit-plex extrêmement bien entretenu. À 2 minutes de la station de métro Sauvé. Revenus stables, entièrement loué jusqu'en juin 2025. Composé d'un duplex et d'un six-plex, il offre une rentabilité immédiate. Points clés : Rénovations récentes : maçonnerie en 2022, panneaux électriques en 2016 Emplacement stratégique : près des parcs, écoles, garderies et du complexe sportif Claude Robillard Accès transports en communs et autoroutes. Une opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.
Opportunité Idéale pour Investisseurs, voir même propriétaire occupant!
De la façon que cet immeuble est conçu, c'est bel et bien un 8plex, par contre il est composé de 2 très grandes unités à la droite (comme un duplex) et de 6 autres unités à la gauche (comme un 6plex), formant un beau complexe locatif.
Atouts pour l'investisseur :
*Excellente rentabilité avec des locataires en place
*Rénovations récentes : maçonnerie refaite en 2022, panneaux électriques remplacés en 2016
*Attrait locatif : station métro Sauvé à 2 minutes, cour intime et clôturée.
*Emplacement stratégique : à deux pas des parcs Henri-Julien et D'Auteuil, ainsi que du complexe sportif Claude Robillard
*Proximité des services : entouré d'écoles primaires et secondaires, garderies, cégep
*Accès facile aux transports : 450 m de l'arrêt d'autobus Sauvé, 1 km du métro Ahuntsic, et proche des autoroutes A19, A15 et la Transcanadienne
Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, parfaitement situé et sans tracas. Saisissez cette opportunité dès maintenant!
Inclusions: Biens exclus des baux
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
18.15 x 15.0 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Panneau électrique
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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