Remarques :
Immeuble à revenus exceptionnellement bien entretenu et amélioré, situé dans Ahuntsic-Cartierville. Comprend 6 unités résidentielles (4 1/2) avec isolation à l'uréthane. À 750 m du métro Sauvé, 600 m de l'école Fernand-Séguin, 850 m de la rue Fleury et du Parc Ahuntsic. Emplacement idéal pour les locataires et excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
Découvrez cet immeuble à revenus exceptionnellement bien entretenu et amélioré au fil des années, situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique grâce à ses améliorations récentes et à sa localisation idéale.
Caractéristiques de l'Immeuble:
- Comprend 6 unités résidentielles. Les 6 logements sont de 4 1/2
- Isolation à l'uréthane: L'immeuble bénéficie d'une isolation à l'uréthane, garantissant une
efficacité énergétique optimale et un confort accru pour les locataires.
- Équipements inclus: Tous les logements sont équipés de laveuses et sécheuses, offrant ainsi
commodité pour les résidents.
- Proximité des transports en commun: Situé à seulement 750 mètres de la station de métro
Sauvé, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal et aux autres quartiers.
- Écoles à proximité: À 600 mètres de l'école Fernand-Séguin, parfait pour les familles avec
enfants.
- Commodités locales: À 850 mètres de la rue Fleury, reconnue pour ses boutiques et commerces
diversifiés.
- Espaces verts: À 850 mètres du Parc Ahuntsic, idéal pour les loisirs en plein air et les
activités familiales.
En résumé, cet immeuble à revenus combine parfaitement confort moderne et emplacement stratégique. Avec ses améliorations significatives et son accessibilité aux commodités locales, il offre un cadre de vie idéal pour les locataires tout en assurant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur dynamique de Montréal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Inclusions: Laveuses et sécheuses dans les 6 logements.
Exclusions : Les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
8.24 x 19.84 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
