Remarques :
Joli duplex entièrement rénové et idéalement situé à quelques pas du métro Crémazie et de tous les services. Il offre une unité principale sur deux niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, et un accès à une charmante cour arrière. Actuellement occupé par un seul locataire, ce duplex, impeccablement entretenu grâce à des rénovations soigneuses au fil des ans, ne nécessite aucune intervention. Que ce soit pour un investissement ou pour une occupation personnelle, cette propriété représente une opportunité rare à Montréal, avec la possibilité d'une occupation double ou d'une conversion en cottage. Contactez-moi dès maintenant!
Charmant duplex au coeur d'Ahuntsic Ouest -- Une opportunité unique à saisir!
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 9029 avenue Henri-Julien, dans l'un des secteurs le plus d'accessibilités. Ce duplex bien entretenu offre un cachet indéniable et représente un investissement prometteur.
Caractéristiques principales :
Immeuble impeccable : entretenu avec soin, reflétant une grande fierté de propriété.
Deux logements bien divisés: actuellement occupés par le même locataire fidèle depuis 2015, offrant stabilité et tranquillité.
Potentiel de revenus élevé : grâce à des loyers sous-évalués, cette propriété est idéale pour maximiser votre retour sur investissement.
Un emplacement enviable :
À proximité des parcs (Henri-Julien), écoles, commerces et transports en commun.
Quartier paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un duplex dans un emplacement de choix, combinant charme, potentiel financier et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.45 x 11.3 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Cuisine, Salle de bains
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Occupation:
Double
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Fenestration, Couverture
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Type de fenestration:
Hybride, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
