8812 - 8814 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2N 1R5 Map Image

Statut:

Investissement à Saint-Simon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

Remarques :

Duplex exceptionnellement bien entretenu dans un emplacement privilégié ! Cette propriété unique offre une rare opportunité de double occupation ou d'occupation par le propriétaire des deux unités. Actuellement utilisé comme maison unifamiliale, il peut facilement être converti en duplex. De nombreuses mises à niveau de haute qualité ont été réalisées au fil des ans. Le magnifique jardin entièrement pavé comprend un spa extérieur et un gazebo avec télévision. Proche de nombreux services, y compris épiceries, cafés, restaurants, autoroutes et transports en commun. À ne pas manquer !

Inclusions: Spa extérieur, Lave-vaisselle, Gazebo, 2 thermopompes (8812 et 8814), Stores et rideaux pour fenêtres

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 7.62 x 12.1 METRE
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 305 $
Taxe scolaire: 412 $
Taxes annuelles totales: 3 717 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 165 400 $
Évaluation de l'immeuble: 363 900 $
Évaluation totale: 529 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 185.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Stavros Revelakis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.572.2681

Mon site Web

Emmanuel Revelakis

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.995.3115

Photos supplémentaires