8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H2

No. MLS® 13523416

Visite libre

Copropriété À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

394 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

sam 16 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 394 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 394 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H2

394 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité de coin vous offrant une vue sur la ville et beaucoup de luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. Son orientation sud-ouest vous permettra également de profiter des beaux de couchers de soleil. Idéal pour un couple ou personne seule. Situé près de la promenade Fleury et de la station de métro Sauvé. Cet emplacement est stratégique autant pour les services que la proximité du transport en commun.

Ce condo vous offre un espace de vie convivial :

Cuisine ouverte sur le coin-repas, comptoir en quartz. Environnement accueillant pour partager de beaux & bons moments en famille ou avec des amis.

La salle de bain avec douche indépendante

Chambre à coucher principale avec garde-robe très spacieux(style Walk-in), porte donnant sur le balcon

Chambre/bureau très lumineuse, idéale pour le télé-travail

Grand balcon & rangement adjacent parfait pour profiter des belles journées. L'orientation du balcon vers l'est permet d'y souper agréablement en été.

Stationnement extérieur privé

Situé dans un quartier dynamique ou il fait bon vivre, à distance de marche du métro Sauvé, de la promenage Fleury qui vous offre tous les services, parcs, pistes cyclables, le complexe sportif Claude-Robillard, cégep Ahuntsic, plusieurs écoles primaires & secondaires. Ainsi que tous les grands axes routiers.

Veuillez prendre note qu'il y a eu du 'staging virtuel' sur quelques photos pour vous permettre de mieux visualiser un espace meublé.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, hotte de poêle, tablette dans le corridor, luminaires, stores, thermopompe murale, BBQ et chaise addirondak sur le balcon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.23 x 5.04 METRE
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Corridor
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 296 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 2 575 $

Dépenses:

Électrique: 590 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 400 $
Évaluation de l'immeuble: 280 300 $
Évaluation totale: 365 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 251 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 62.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.05 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas 3e niveau 2.29 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 2.46 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 3.51 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 2.72 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Mobile :514.466.6475

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Emplacement de 8-9645 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-9645 Rue St-Hubert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-9645 Rue St-Hubert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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