Remarques :
Immeuble unique, au cachet d'époque comportant trois logements actuellement loué à 100%. Chaque unité a son caractère propre et ses éléments singuliers. Grand logement emblématique idéal pour un propriétaire occupant: doté de hauts plafonds, offrant une authenticité et une architecture qui respectent le contexte et l'âge du bâtiment. Un espace bureau avec porte indépendante se trouve au rez-de-jardin offrant une salle de bain et un accès à la verrière (pour le 5053). En complément, on y trouve deux autres logements dont un 4 1/2 et un 3 1/2. Une rare occasion de mettre la main sur une pièce d'histoire de ce secteur. À voir!
Visite du 5051 sur promesse d'achat acceptée seulement. Un minimum de 24h d'avis est requis pour toute demande de visite.
FAITS ET QUALITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-Propriété située sur une rue privée en cul de sac.
-Vue sur l'Eau (rivière des Prairies).
-Immeuble actuellement loué à 100%.
-Cachet unique d'époque et authentique.
-5053: Grand logement idéal pour un propriétaire occupant avec ses hauts plafonds (9'8'') et sa luminosité abondante.
-Espace bureau avec porte indépendante, salle de bain, et accès à la verrière (pour le 5053).
FAITS ET QUALITÉS DE L'ENVIRONNEMENT:
-À quelques pas de l'hôpital Sacré-Coeur-de-Montréal.
-Parc Raimbault.
-Parc-nature du Bois-de-Saraguay.
-École Saint-Odile.
-Arrêt d'autobus 50170 (bus 69).
-Rivière des Prairies.
-Accès rapide à l'autoroute 15.
***À NOTER: Les revenus bruts affichés ne sont pas tous effectifs à 100%. Ils reflètent les revenus effectifs et futurs en fonction des avis de renouvellement acceptés.
Inclusions: 5051: Selon les Baux. 5053: Tous les luminaires et tous les électroménagers. 5055: Tous les luminaires et tous les électroménagers. 3 réservoirs eau chaude (2023 - 2023 - 2015)
Exclusions : Selon les baux, biens et meubles des locataires
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Triplex
-
Allée:
Non pavée
-
Dimensions :
12.46 x 9.11 METRE
-
Proximité:
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Pierre, Vinyle
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité, Privé
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
