409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 0B4

No. MLS® 12720009

Visite libre

Copropriété À vendre à Parc Saint-Benoît, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

524 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With In Ground Pool

FaÃ§ade - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 22 sept 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 0B4

524 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne de 2 chambres à aire ouverte, situé près de toutes les commodités. Acte de vente et date d'occupation flexibles. Les taxes scolaires et municipales seront à venir. Deux places de stationnement intérieur incluses. Belle opportunité clé en main à ne pas manquer!

Superbe condo au coeur d'Ahuntsic -- clé en main !

Situé en plein coeur d'Ahuntsic, ce magnifique condo offre un accès facile à toutes les commodités. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, des planchers en bois franc qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz au goût du jour.

Avec ses deux places de stationnement, son espace de rangement et une luminosité abondante, ce condo est un véritable coup de coeur. Profitez également d'un grand balcon parfait pour se détendre et admirer la vue.

Les extras incluent une piscine chauffée, creusée, ainsi qu'un gym bien équipé -- tout ce qu'il faut pour un style de vie actif et confortable. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité !

Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Inclusions: Lave-vaiselle, stores des chambres à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Frais de copropriété : 310 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 755.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2.59 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre principale 2.79 m x 3.53 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 1.19 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.91 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon 3.17 m x 3.61 m Plancher : Bois
Cuisine 3.00 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 4.95 m x 2.13 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 1.27 m x 2.46 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.466.6475

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Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.235.6939

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Emplacement de 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-10120 Rue Lauraine-Vaillancourt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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