408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 0A9

No. MLS® 22019585

Copropriété À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

665 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Cour - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Garage - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle d'exercice - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle communautaire - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Terrasse - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Vue - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 665 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 665 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 0A9

665 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Visite libre dimanche le 29 Condo 2 places de garage, 2 places de garage, rare !!!! de 2 chambres, 2 salle de bains complètes et 2 places de garage. La chambre principale a été divisée pour en faire une 3e chambres d'enfant. Le vendeur s'engage à la reconvertir en chambre principale au départ des occupants. Superbe terrasse sur le toit ou il fait bon relaxer, avec une vue sur le Mont-Royal au sud et sur le parc Ahuntsic vers le nord. À pied du métro ,de l'épicerie, et de plusieurs autres commerces ainsi que du bord de la rivière ,très agréable pour les longues marches en soirée ou le jour pour une pause pour ceux qui travaillent de la maison

Le Projet Henri B.
Espace Lounge sur le toit avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine adjacent à une superbe terrasse ou vous pourrez assister à de très beaux couchers de soleil, vue vers le sud sur le Mont-Royal et au nord sur un magnifique parc. Un gym pour les amateurs d'exercices.
À pied du métro Henri-Bourassa.
Accès direct à la Ville de Laval par le Pont Viau
Près de pistes cyclables et de parcs
À quelques rues de la promenade Fleury avec ces restos et commerces en tous genres.
2 espaces de stationnement intérieurs, espaces pour vélo, 2 ascenceurs
Un espace de vie agréable.

Inclusions: Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, air climatisé murale

Exclusions : Tous les biens meubles de l'occupant, luminaires ,stores, système de rangement dans les gardes-robes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Dimensions : 8.23 x 10.27 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 358 $
Taxe scolaire: 436 $
Taxes annuelles totales: 3 794 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 200 $
Évaluation de l'immeuble: 456 200 $
Évaluation totale: 491 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 365 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 89.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 4.57 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.61 m x 2.92 m Plancher : Bois
Cuisine 3.20 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 4.37 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: walk-in
Salle de bains 3.28 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre 4.45 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: walk-in
Salle de bains 2.74 m x 1.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Diane Daneau

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.244.3943

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Emplacement de 408-10850 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-10850 Rue Basile-Routhier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-10850 Rue Basile-Routhier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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