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307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

No. MLS® 27406625
Copropriété À vendre à André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle à manger - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Réception - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Façade - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor
Salle à manger - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Réception - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Façade - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

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307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5
519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, est situé dans un quartier recherché de Montréal. Il est idéalement proche des écoles, parcs et installations sportives, parfait pour les familles. L'espace de vie spacieux, avec de grandes fenêtres, est lumineux et mène à un balcon privé offrant une vue paisible. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres sont idéales pour la famille ou un bureau. L'immeuble propose un garage intérieur et un espace de rangement. Proximité des transports et commerces. Ne manquez pas cette occasion!

Ce superbe condominium de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, offrant une combinaison rare de confort, de commodité et de vie moderne. Idéalement situé près des meilleures institutions éducatives, des parcs et des installations sportives, cette propriété est parfaite pour les familles.

L'espace de vie spacieux est conçu pour allier confort et style. Les rénovations récentes mettent en valeur des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon est lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Il donne directement sur un balcon privé offrant une vue paisible sur des arbres matures, garantissant un havre de tranquillité sans voisins à l'horizon.

La suite principale est un véritable sanctuaire privé, avec une salle de bains attenante offrant confort et commodité. Deux chambres supplémentaires, de taille généreuse, offrent des options flexibles, que ce soit pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète sert les autres chambres et les invités, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble.

L'immeuble est bien entretenu et propose des commodités très recherchées, dont un garage intérieur et un espace de rangement personnel. La propriété bénéficie également de son emplacement de choix, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux installations récréatives, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

Avec son environnement paisible, ses caractéristiques modernes et sa proximité avec les commodités clés, cette propriété est une perle rare. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir !




Inclusions: Table à manger avec 6 chaises, Support articulé pour écran télé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 11.99 x 8.75 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 721 $
  • Taxe scolaire: 335 $
  • Taxes annuelles totales: 3 056 $

Dépenses:

  • Électrique: 100 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 74 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 355 000 $
  • Évaluation totale: 429 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 678 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 109.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.93 m x 1.4 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.0 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.82 m x 2.78 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.8 m x 2.13 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.98 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.4 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.0 m x 2.70 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.45 m x 1.25 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-8885 Rue Marcel-Cadieux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-8885 Rue Marcel-Cadieux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,6mm
2050
462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 241.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.7 %

Certificat d'études universitaires

3.52 %

Diplômes d'études universitaires

45.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.07 %

En transport en commun

25.45 %

À pied

6.37 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

3.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.75 %

Maisons

3.25 %

Achat ou location