302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1Y5

No. MLS® 27122815

Copropriété À vendre à Val-Royal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Salon - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Vue - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Terrasse - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Ã proximitÃ© - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Ã construire - 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1Y5

529 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse copropriété d'une superficie de 1360 p.c., comprenant trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Unité de coin sur deux étages bénéficiant d'une fenestration abondante. Plancher de bois franc sur les deux étages. Climatisation. Belle et grande terrasse intime. Espace de stationnement au garage et rangement intérieur. Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services, écoles avec un accès rapides aux autoroutes 15 et 40. De plus, dans quelques mois, Le REM vous amènera au centre-ville en douze minutes ! Condo impeccable, à voir absolument !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. laveuse et sécheuse, luminaires, stores, rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 634 $
Taxe scolaire: 323 $
Taxes annuelles totales: 2 957 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 700 $
Évaluation de l'immeuble: 350 200 $
Évaluation totale: 418 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 722.10 Mètres carrés
Frais de copropriété : 302 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 126.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.66 m x 5.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.91 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.35 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 2.95 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2.41 m x 1.63 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.41 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre 3.25 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 3.30 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.41 m x 2.01 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sebastien Abran

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Emplacement de 302-11652 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-11652 Boul. O'Brien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-11652 Boul. O'Brien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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