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2570 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1V5

No. MLS® 25899667
Commercial À louer à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
3 500.00 $ /mois +TPS/TVQ
Commerce - 2570 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
  • Publicité
ACTIVE
2570 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1V5
3 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité unique de louer une garderie privée Montessori offrant 40 places autorisées dans une installation de 2,250pc répartis sur 2 étages, avec un jardin pour des activités d'apprentissage dynamiques et calmes pour les enfants en préscolaire. Elle bénéficie d'un bail stable. La valeur de la garderie pourrait augmenter considérablement avec des subventions gouvernementales. L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'excellentes notes sur Google, avec des éloges et des recommandations positives de la part des parents au fil des années. L'achat de la garderie et de la propriété est négociable.

Garderie Montessori privée rare sans subvention à louer!

Opportunité unique de louer une garderie privée Montessori offrant 40 places autorisées dans une installation de 2,250 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un grand jardin pour des activités d'apprentissage dynamiques et calmes pour les enfants en préscolaire.

Cette entreprise bénéficie d'un bail stable, garantissant une stabilité à long terme. La valeur de la garderie pourrait augmenter considérablement avec des subventions gouvernementales. La vente est motivée par le départ à la retraite du propriétaire. L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'excellentes notes sur Google, avec des éloges et des recommandations positives de la part des parents au fil des années.

L'achat de la garderie et de la propriété est négociable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Garderie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2570 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1V5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2570 Boul. Henri-Bourassa E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2570 Boul. Henri-Bourassa E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,6mm
2050
462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2570 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1V5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

126 811.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.11 %

Certificat d'études universitaires

5.02 %

Diplômes d'études universitaires

35.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.09 %

En transport en commun

33.6 %

À pied

5.4 %

À bicyclette

0.91 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.86 %

Maisons

33.14 %

Achat ou location