2455 - 2457 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1P4
400 000 $No. MLS® 15217598
Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
400 000 $
Remarques :
Ce duplex vacant représente une opportunité d'investissement prometteuse pour un investisseur avisé. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, le bien offre un fort potentiel de valorisation. Cette immeuble nécessite une rénovation compléte. Une rénovation complète peut significativement augmenter la valeur du bien immobilier, surtout si vous visez une réhabilitation haut de gamme. En fonction de l'emplacement, vous pourriez soit le revendre à un prix plus élevé, soit le louer à un tarif plus élevé après rénovation.
Cette immeuble vacante nécessite une rénovation compléte.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Occupation: Double
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 42 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 283 $
- Taxe scolaire: 408 $
- Taxes annuelles totales: 3 691 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 212 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 600 $
- Évaluation totale: 526 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 228.30 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 127.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.35 m 7.4 p x 11.0 p Plancher : Tuiles
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.33 m 10.5 p x 10.11 p Plancher : Tuiles
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.45 m 10.1 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.17 m 10.1 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.64 m 3.9 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.69 m x 4.34 m 8.10 p x 14.3 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 4.72 m 16.9 p x 15.6 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 3.48 m 7.7 p x 11.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 2.18 m x 2.54 m 7.2 p x 8.4 p Plancher : Linoléum
- Salle à dîner 3e niveau 3.20 m x 3.30 m 10.6 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 3.23 m x 3.78 m 10.7 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 4.72 m x 2.87 m 15.6 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.17 m x 3.43 m 3.10 p x 11.3 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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