1607 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 1M3

850 000 $

No. MLS® 20745459

Terrain À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

850 000 $

Remarques :

Magnifique terrain localisé sur l'une des rues les plus prisées d'Ahuntsic-Centre, ce terrain offre la possibilité de construire 1 à 4 logements. À distance de marche des la promenade Fleury, de tous les commerces de proximité, de parcs et d'excellents établissements d'enseignement de tous les niveaux, c'est l'endroit idéal pour vivre une vie de quartier animée et être au centre de points d'intérêt répondant à toutes les sphères de vie. Il y a une maison sinistrée (incendie) sur le terrain, qui sera à démolir. La superficie mesurée est de 6877,06 p.c., et la superficie cadastrale de 7088,03 p.c. au certificat de localisation 2015.

Magnifique terrain localisé sur l'une des rues les plus prisées d'Ahuntsic-Centre, ce terrain offre la possibilité de construire 1 à 4 logements. À distance de marche des la promenade Fleury, de tous les commerces de proximité, de parcs et d'excellents établissements d'enseignement de tous les niveaux, c'est l'endroit idéal pour vivre une vie de quartier animée et être au centre de points d'intérêt répondant à toutes les sphères de vie. Il y a une maison sinistrée (incendie) sur le terrain, qui sera à démolir.

La superficie mesurée est de 6877,06 p.c., et la superficie cadastrale de 7088,03 p.c. au certificat de localisation 2015. La servitude Hydro-Québec au CL 2015 a fait l'objet d'une extinction partielle en 2016 (#22 213 745).


Garderies: Le Monde des Petits Oursons, Les Amours du Roitelet, Garderie des Petits, Garderie La Volière, Garderie Éducative les Futurs Génies, CPE le Petit Sentier

Écoles primaires: Fernand-Seguin, La Visitation, Louis-Colin, Saint-Paul-de-la-Croix, École au Jardin Bleu

Écoles secondaires: Regina Assumpta, Sophie-Barat, Mont-Saint-Louis, École secondaire Duval, école secondaire Marie-Anne

Cégeps: Collège André-Grasset, Collège Ahuntsic

Parcs: Saint-Paul-de-la-Croix, Jeanne-Sauvé, Maurice-Richard, Gouin, Louis-Hébert, Nicolas-Viel, Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, Parc Ahuntsic

Points d'intérêt à proximité: Promenade Fleury (épicerie, librairie, restaurants, commerces), Complexe sportif Claude-Robillard, Bibliothèque d'Ahuntsic

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 726 $
  • Taxe scolaire: 125 $
  • Taxes annuelles totales: 5 851 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 643 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 108 400 $
  • Évaluation totale: 752 100 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 7088.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.14 Mètre
  • Zonage: RESI, MULT

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.