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12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2H7

No. MLS® 13178699
Maison À vendre à Saraguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
849 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Hall d'entrée - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Entrée extérieure - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salon - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Face arrière - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Balcon - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Cour - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Rangement - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Garage - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Hall d'entrée - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Entrée extérieure - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Façade - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor
Salon - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Face arrière - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Balcon - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Cour - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Rangement - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Garage - 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
  • Publicité

Visites libres

  • dim 09 mars 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2H7
849 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmant propriété situé dans le prestigieux Bois de Saraguay! La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour les familles. La lumière abondante tout au long de la journée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, accentuant l'attrait de la maison. Située sur un grand terrain sans voisins arrière, la cour offre intimité et espace pour profiter des activités extérieures. Idéalement située près de tous les services, l'autoroute 13, le boulevard Gouin et les transports en commun. Une opportunité incroyable de créer le projet de vos rêves! Réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui!

Découvrez une Opportunité Unique dans le Bois de Saraguay

Cette charmante propriété unifamiliale au 12160 Rue Camille est située dans le prestigieux quartier du Bois de Saraguay à Ahuntsic-Cartierville. Offrant une propriété bien entretenue avec un grand potentiel, cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant la personnaliser et en faire leur chez-soi.

Dotée de 3 grandes chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres supplémentaires spacieuses au sous-sol aménagé, cette maison offre amplement d'espace pour les familles ou ceux ayant besoin de plus de pièces. La cuisine lumineuse avec un coin-repas est parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. La lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Située sur un grand terrain sans voisins à l'arrière, la cour offre une intimité totale et beaucoup d'espace pour des activités extérieures. L'emplacement est également remarquable, offrant un accès facile à l'autoroute 13, au boulevard Gouin, ainsi qu'au Parc Camille, tout en étant proche des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun.

Cette propriété représente une toile vierge pour les acheteurs souhaitant transformer l'intérieur en leur maison de rêve. Avec une structure solide et un potentiel abondant, l'intérieur peut être personnalisé pour refléter le style et les préférences de chacun.

Le sous-sol possède une salle de bain complète avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche de plain pied dans l'une des chambres à coucher.

Veuillez noter que la maison est vendue sans garantie légale de qualité, que la date du dernier revêtement de toit n'est pas disponible et que la maison possède les fenêtres d'origine. Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l'acheteur.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic-Cartierville. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier votre visite!

Réduction de prix -- Belle opportunité !
Visite libre : Dimanche 9 mars, de 14h à 16h
Nous avons hâte de vous accueillir ce dimanche !

Inclusions: Rideaux, Unité Air climatisé murale, Lave-vaisselle. (Tout ceci sans garantie légale de qualité)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 50.0 x 141.0 Pieds
  • Fondation: Blocs de béton
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 123 $
  • Taxe scolaire: 519 $
  • Taxes annuelles totales: 4 642 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 870 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 307 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 325 300 $
  • Évaluation totale: 632 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 7134.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Autre Entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.42 m Plancher : Tuiles
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.07 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 9.30 m x 1.37 m Plancher : Tuiles
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 4.39 m Plancher : Tuiles
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.39 m x 3.66 m Plancher : Tuiles
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.14 m x 1.83 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12160 Rue Camille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12160 Rue Camille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 12160 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2H7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

235 696.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.31 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

38.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.94 %

En transport en commun

7.62 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

1.03 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.95 %

Maisons

96.05 %

Achat ou location