12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1P7

No. MLS® 28205953

Maison À vendre à Cartierville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Garage - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Salon - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

VÃ©randa - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1P7

519 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cottage situé sur un grand terrain de 6487 pc**Cette propriété avec beaucoup de potentiel est idéale pour être conçue selon vos goûts et profiter de tout l'espace qu'elle vous offre, à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est située sur une rue paisible à proximité de nombreuses écoles, parcs, garderies, transports en commun et de nombreuses autres commodités. **Une opportunité à ne pas manquer**

**Avis aux constructeurs et investisseurs,* Possibilité de construire une propriété de 3 ÉTAGES avec 5 ADRESSES selon les informations recueillies auprès de la Ville * L'acheteur doit faire ses propres vérifications auprès de la Municipalité pour tout projet de construction *

Inclusions: Luminaires,Verticals,Cabanon

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 24.7 x 26.9 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 624 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 2 945 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 296 500 $
Évaluation de l'immeuble: 115 100 $
Évaluation totale: 411 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6320.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 158.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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aldo ricciuti

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Mobile :514.891.8458

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Emplacement de 12059 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12059 Rue Cousineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12059 Rue Cousineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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