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11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1T7

No. MLS® 18699724
Maison À louer à Cartierville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
2 800.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Cuisine - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Autre - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Vue d'ensemble - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor
Cuisine - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor
Autre - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
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11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1T7
2 800.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux rez-de-chaussée d'un plain-pied entièrement meublé à louer à Montréal, idéal pour une famille. Il comprend 3 chambres, une cuisine moderne avec ilot et nombreux rangements, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur une porte patio. Deux espaces de stationnement sont inclus. Situé près de l'autoroute 15, des écoles, d'une garderie, et du Parc St-Odile. Accès rapide aux bus (180 & 365) menant au métro Henri-Bourassa en 25 min, ainsi qu'aux gares Bois-Franc et Bois-de-Boulogne. Un espace de vie confortable, accessible et bien desservi. Location court terme de 4 mois minimum est permis.

Location au rez-de-chaussée d'une maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher - Entièrement meublé et idéalement situé!

Offrez-vous le confort d'un spacieux rez-de-chaussée, entièrement meublé, parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement résidentiel avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques principales :
-3 chambres à coucher : Des espaces bien aménagés pour chaque membre de la famille.
-Cuisine moderne: Profitez d'une cuisine équipée avec un ilot central et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir.
-Grande salle à manger: S'ouvrant sur une porte patio, elle offre un bel accès à l'extérieur et une luminosité naturelle.
-2 espaces de stationnement: Vous pourrez vous stationner facilement sans tracas.

Emplacement stratégique :
-Accès direct à l'autoroute 15 pour simplifier vos déplacements.
-Garderie à 6 minutes de marche: Très pratique pour les familles avec de jeunes enfants.
-École primaire la plus près est à 5 minutes à pied et école secondaire à 5 minutes en voiture.
-Parc St-Odile au coin de la rue: Un grand espace vert pour les loisirs et les activités en famille.
-Transport en commun au coin de la rue (Bus 180 & 365) : Liaison rapide avec le métro Henri-Bourassa en 25 minutes.
-À quelques minutes des gares Bois-Franc et Bois-de-Boulogne, offrant d'autres options de transport pour vos trajets quotidiens.

Ce rez-de-chaussée allie confort, espace et accessibilité dans un quartier paisible et bien desservi. Parfait pour une famille qui souhaite s'établir dans un cadre de vie agréable et connecté.

Inclusions: Meublé en entier, chauffage, électricité, internet, déneigement.

Exclusions : Tous les effects personnels du propriétaire. Aucun accès au garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible:
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Énergie pour le chauffage: Électricité

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.69 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1T7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11965 Rue Filion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11965 Rue Filion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11965 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1T7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 324.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.95 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

24.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.56 %

En transport en commun

13.26 %

À pied

7.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.51 %

Maisons

57.49 %

Achat ou location