11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 2G5
849 000 $No. MLS® 26319388
Investissement À vendre à Val-Royal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
849 000 $
Remarques :
Ahuntsic-Cartierville - Duplex 3 chambres, lumineux et très bien entretenu au fil des années. Le même fier propriétaire depuis 40 ans. Bois franc partout, Toit 2023 avec garantie. À quelques pas de la gare Bois-Franc et du parc Louisbourg. Garage pour 2 voitures. À proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers. Certificat de localisation à venir.
Exclusions : 1) Rideaux du rez-de-chaussée dans le salon et la cuisine. 2) Tous les effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 31.5 x 38.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Tandem
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 36 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 857 $
- Taxe scolaire: 484 $
- Taxes annuelles totales: 4 341 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 210 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 387 400 $
- Évaluation totale: 597 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 3
- Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m 15 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m 11 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m 11 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.30 m 17.6 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.25 m 19 p x 10.8 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m 6.9 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 5.49 m 25 p x 18 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage Sous-sol 5.74 m x 3.10 m 18.10 p x 10.2 p Plancher : Béton
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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