11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 2G5

No. MLS® 26319388

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Val-Royal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

VÃ©randa - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Sous-sol - 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 2G5

849 000 $

Remarques :

Ahuntsic-Cartierville - Duplex 3 chambres, lumineux et très bien entretenu au fil des années. Le même fier propriétaire depuis 40 ans. Bois franc partout, Toit 2023 avec garantie. À quelques pas de la gare Bois-Franc et du parc Louisbourg. Garage pour 2 voitures. À proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers. Certificat de localisation à venir.

Exclusions : 1) Rideaux du rez-de-chaussée dans le salon et la cuisine. 2) Tous les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 31.5 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Tandem
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 857 $
Taxe scolaire: 484 $
Taxes annuelles totales: 4 341 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 210 000 $
Évaluation de l'immeuble: 387 400 $
Évaluation totale: 597 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.30 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.25 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 5.49 m Plancher : Tapis

Salle de lavage Sous-sol 5.74 m x 3.10 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Theodoros Tzaferis

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Direct 450.682.4666

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 2G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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