11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2B9

No. MLS® 14095839

Investissement À vendre à Bordeaux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Garage - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Garage - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle familiale - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Escalier - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Sous-sol - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Sous-sol - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de lavage - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2B9

1 399 000 $

Remarques :

Duplex impeccable entièrement rénové avec Bachelor. Nouvelles fenêtres, toiture et bien plus encore. Comprend un grand espace avec 3 chambres 2 salles de bains au deuxième avec salle de lavage et 3 chambres 2 salles de bains au rez-de-chaussée avec sous-sol et salle de lavage. Garage double et un Bachelor entièrement rénové. Les revenus potentiels indiqués peuvent atteindre plus de 7 000 $ par mois. Une belle opportunité peut être utilisée comme nouvelle maison ou comme propriété à revenus.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.45 x 14.33 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 84 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 464 $
Taxe scolaire: 1 318 $
Taxes annuelles totales: 6 782 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 325 400 $
Évaluation de l'immeuble: 616 100 $
Évaluation totale: 941 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 346.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 3

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Melissa Caruso

Agent Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.975.1840

Télécopieur :450.687.0208

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Billy Vourakis

Commercial Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.961.0595

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11735 - 11737 Rue Joseph-Casavant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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