11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2Y4

No. MLS® 14659622

Maison À vendre à Parc Marcelin-Wilson, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

685 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Sous-sol - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

FaÃ§ade - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 685 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 685 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2Y4

685 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison remplie de lumière naturelle. Elle est située dans le Nouveau Bordeaux, à proximité des écoles et des parcs. Cette maison unique dispose d'un jardin privé et spacieux avec terrasse et piscine.

Inclusions: Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge) piscine et ses accessoires, étagère dans le salon, armoire Pax, luminaires, télévision au sous-sol et support de télévision.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.62 x 7.65 METRE
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 993 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 3 340 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 310 000 $
Évaluation de l'immeuble: 148 400 $
Évaluation totale: 458 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 422.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 23.33 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.48 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.78 m x 5.92 m Plancher : PVC
Salle de bains Sous-sol 3.63 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Carly Fridman

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

Voir toutes les inscriptions de Carly

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11680 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11680 Rue De St-Réal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11680 Rue De St-Réal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails