10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3B4

No. MLS® 24703662

Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 249 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

GarÃ§onniÃ¨re - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisinette - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle familiale - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Piscine - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Piscine - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 249 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3B4

1 249 000 $

Remarques :

Ce triplex est situé à quelques pas de l'incontournable Parc de l'Île-de-la-Visitation, de la sympathique Promenade Fleury, de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires ainsi que des transports en commun qui raccordent le métro Henri-Bourassa ou Sauvé en 10 minutes!

Inclusions: 3 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, luminaires, alarme non connectée.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 36.0 x 50.0 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle - Autre
Garage: Intégré, Simple largeur
Occupation: Double
Particularités du site: Potentiel Bachelor, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Piste cyclable
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 102 $
Taxe scolaire: 1 016 $
Taxes annuelles totales: 9 118 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 561 500 $
Évaluation de l'immeuble: 696 300 $
Évaluation totale: 1 257 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6499.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie Note: Ensuite

Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.51 m Plancher : Parqueterie

Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 5.79 m Plancher : Autre - Vinyl Note: Foyer

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Maria Moukas

Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.962.9620

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Emplacement de 10818 - 10822 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10818 - 10822 Rue D'Iberville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10818 - 10822 Rue D'Iberville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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