10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2P7

No. MLS® 26551645

Copropriété À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - With Exterior

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC -

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Balcon - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Garage - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2P7

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce condo spacieux se distingue par ses finitions haut de gamme et son design soigné. Il offre un garage, une grande terrasse privée, un deuxième balcon, deux salles de bain et un emplacement idéal. Le tout dans un environnement paisible, à proximité de tous les services essentiels. Un bijou à découvrir!

Découvrez cette unité exceptionnelle offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable.

Caractéristiques principales :

Chambre des maîtres spacieuse : 16.8' x 13.5', avec un walk-in impressionnant de 13.5' x 5' et un accès direct à un balcon privé.

Cuisine haut de gamme : éclatante, équipée d'un grand îlot central, comptoirs en granite, multiples rangements et une porte-patio donnant sur une magnifique terrasse privée de 28' x 18'.

Salle de bain principale : vaste, avec céramique italienne et espace pour laveuse/sécheuse.

Deuxième salle de bain complète : charmante et pratique.

Planchers de bois de noyer : luxueux et élégants.

Aspirateur central : une commodité essentielle.

Garage intérieur : un incontournable.

Le quartier d'Ahuntsic :
Situé dans l'un des secteurs les plus historiques de l'île de Montréal, Ahuntsic offre un cadre de vie exceptionnel. C'est le secteur qui a connu une des plus anciennes occupations de L'île de Montréal en 1625. À proximité, vous trouverez :

Restaurants variés, boutiques, fruiteries et commerces spécialisés.
Parcs et pistes cyclables longeant la rivière des Prairies pour un décor enchanteur et maintenant le boul. Henri-Bourassa d'Est en Ouest.

Accès facile au métro 7 min. de marche et au transport en commun.
Une visite s'impose !

Ce condo réunit confort, espace et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, foyer terrasse et chauffe terrasse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 948 $
Taxe scolaire: 489 $
Taxes annuelles totales: 2 437 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 100 $
Évaluation de l'immeuble: 565 300 $
Évaluation totale: 618 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 2
Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 141.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.05 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.57 m x 7.01 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.08 m x 4.09 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.09 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.39 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean Philippe D'Auteuil

Courtier-propriétaire Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.924.0060

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Courtier Participant

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Ian Sévigny

Courtier-propriétaire Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.969.1222

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Emplacement de 10732 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10732 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10732 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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