10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3A3

No. MLS® 10581309

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

619 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cuisine - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de jeux - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de lavage - 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3A3

619 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Situé à Ahuntsic, ce joli cottage offre 3 grandes chambres à coucher au même étage et une spacieuse salle familiale ou salle de jeux, une grande cuisine complète, des armoires en bois et une grande porte-patio. Complet avec 1 salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Pres d'un parc et à proximité des écoles, nouvelle bibliothèque, garderies, parcs et de nombreuses autres commodités. Que ce soit une jeune famille ou première acheteurs, avec 3 étages et un grand balcon-patio, une cour arrière clôturée, un stationnement dans un garage ou dans l'allée, cette propriété a le potentiel de devenir la maison de vos rêves.

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Luminaires, Stores, Rideaux, Réservoir d'eau chaude, (Vendu tel quel sans garantie légale)

Exclusions : Luminaire dans la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 5.6 x 10.64 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 183 $
Taxe scolaire: 395 $
Taxes annuelles totales: 3 578 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 239 700 $
Évaluation de l'immeuble: 255 500 $
Évaluation totale: 495 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 33.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 2.90 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.62 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.47 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: ou Salle de jeux
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: et Salle de Lavage avec évier

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Owner Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Bureau :514.494.9117

Télécopieur :514.494.3969

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Emplacement de 10695 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10695 Rue J.-J.-Gagnier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10695 Rue J.-J.-Gagnier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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