10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H8

No. MLS® 11659175

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Saint-Benoît, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

797 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Bureau - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de lavage - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Autre - 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 797 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H8

797 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété de type plain-pied fait de briques! Cette charmante demeure vous offrira un espace de vie incomparable grâce à ses pièces généreuses et sa grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle à profusion! Idéal pour la famille avec un total de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain! Plusieurs améliorations effectuées par ses propriétaires qui y vivent depuis 1996 assurément où il fait bon vivre! Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon idéal pour des moments partagés en famille, une cuisine rénovée vers 2012 au goût du jour, et une magnifique salle de bain dotée de céramique chauffante pour un confort absolu. Trois chambres complètent cet étage offrant un espace pratique et chaleureux pour toute la famille.

Au sous-sol nous retrouvons une très grande salle familiale, une chambre supplémentaire, salle de bain avec douche indépendante, un vaste espace non fini qui est parfait pour être votre atelier.

Informations pertinentes:

Dotée de grandes fenêtres de qualité installées dans les années 2000, la maison bénéficie d'une luminosité abondante. La cuisine et la salle de bain rénovées (+- 2012-2013). Les planchers en lattes de bois sont en excellent état et ont été sablés & vernis à la fin des années 90. Cette maison est une occasion rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Inclusions: Luminaires, stores, hotte, remise et lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 170 $
Taxe scolaire: 552 $
Taxes annuelles totales: 4 722 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 386 700 $
Évaluation de l'immeuble: 299 100 $
Évaluation totale: 685 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 3748.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.86 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 6.71 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.99 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 7.57 m x 3.38 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Brunet

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Mobile :514.998.5591

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Emplacement de 10415 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10415 Rue Hogue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10415 Rue Hogue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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