10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2A4

No. MLS® 28302892

Maison À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

749 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Hall d'entrÃ©e - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Salon - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Chambre Ã coucher principale - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Salle de bains - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Chambre Ã Â coucher - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Cuisine - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Corridor - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Salle familiale - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Balcon - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Escalier - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Cour - 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2A4

749 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Maison spacieuse et magnifiquement située offrant le parfait mélange de confort et commodité. Profitez de l'abondance de lumière naturelle dans les 5 chambres, les grands espaces de vie et l'immense jardin arrière. Au sous-sol, il y a une cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain ainsi qu'une entrée indépendante: idéal pour une vie intergénérationnelle ou pour des revenus locatifs supplémentaires. Située à quelques pas de la Promenade Fleury, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité à pied et de la proximité des écoles, hôpitaux, épiceries et pharmacies. Une opportunité fantastique pour une grande famille.

Cette maison spacieuse et idéalement située allie parfaitement confort et commodité. Profitez de l'abondante lumière naturelle dans les cinq chambres, les vastes espaces de vie et le grand jardin arrière. Le sous-sol dispose d'une cuisine complète, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec une entrée indépendante, ce qui est idéal pour une vie intergénérationnelle ou des revenus locatifs supplémentaires. Bien que la maison se trouve sur une rue passante, les fenêtres à triple vitrage assurent un intérieur serein. L'espace extérieur, grand, clôturé et paysagé, offre un havre de paix en ville. Située à quelques pas de la Promenade Fleury, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité à pied et de la proximité des écoles (Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta), hôpitaux, épiceries et pharmacies. C'est une opportunité fantastique pour une famille recherchant à la fois de l'espace et une bonne accessibilité.

Inclusions: Stores et Rideaux, luminaires, unités murales (2) pour la thermompome. Tout est vendu tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Certains luminaires dans les chambres (qui seront cependant remplacés) et d'autres biens personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 37.1 x 30.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 787 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 4 262 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 333 700 $
Évaluation de l'immeuble: 268 500 $
Évaluation totale: 602 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 5942.75 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 118.1 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 185.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.31 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Sous-sol 4.60 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 2.46 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Victoria Camerota

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.754.3590

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Emplacement de 10410 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10410 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10410 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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