10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2S4

No. MLS® 13313871

Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 079 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Salon - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de jeux - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de jeux - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 079 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 079 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2S4

1 079 000 $

Remarques :

Superbe DUPLEX à proximité de plusieurs écoles, des transports en commun, et bien plus encore.

++Possibilité d'occupé les lieux à partir de début juillet au RDC et sous-sol !

Logement du haut occupé par le locataire.
Logement du RDC Vacant ansi que celui au sous-sol

Le logement principal sur 2 étages offre un beau potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. À proximité de tous les services et commandités. À qui la chance !

Inclusions: luminaires, rideau et tringles

Exclusions : Tous les biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 9.45 x 14.03 METRE
Garage: Attaché, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 16 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 126 $
Taxe scolaire: 751 $
Taxes annuelles totales: 6 877 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 281 900 $
Évaluation de l'immeuble: 680 900 $
Évaluation totale: 962 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 303.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
Profondeur du terrain : 26.52 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 5.59 m x 4.17 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.48 m x 6.30 m Plancher : Parqueterie Note: salon-sallea diner

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.29 m x 8.99 m Plancher : Céramique

Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 5.87 m Plancher : Céramique

Salle d'eau Sous-sol 0.99 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

nadia melchiorre

Real Estate Agent Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.557.0405

Voir toutes les inscriptions de nadia

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 10245 - 10247 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10245 - 10247 Av. Bruchési , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10245 - 10247 Av. Bruchési , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails