Remarques :
"Découvrez ce duplex au 10190-10192 Avenue D'Auteuil, situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic-Ouest. Idéal pour vivre dans une unité et louer l'autre, ou comme investissement locatif. Rénové avec goût au fil des ans, cette propriété est à voir absolument ! Profitez d'une grande cour paysager avec une piscine creusée et chauffée, parfait pour recevoir ou se détendre. Situé à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun."
Découvrez ce duplex au 10190-10192 Avenue D'Auteuil, situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic-Ouest. Idéal pour vivre dans une unité et louer l'autre, ou comme investissement locatif. Rénové avec goût au fil des ans, cette propriété est à voir absolument ! Profitez d'une grande cour paysager avec une piscine creusée et chauffée, parfait pour recevoir ou se détendre. Situé à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun.
Clôture ajoutée autour de la piscine et délimitant le terrain (2014/2015)
Nouvelle piscine creusée au sel (2014/2015)Nouveau pavage autour de la piscine, dans l'aire de repas, et allée menant à l'entrée (2014/2015)
Nouveau système d'irrigation (2014/2015)
Nouveau système d'éclairage extérieur (2014/2015)
Nouveaux balcons en aluminium et verre pour la résidence principale et le locataire (2018)
Réfection du trottoir en ciment pour l'entrée principale
Réparation du crépi dans les zones usées
Remplacement des 4 fenêtres du sous-sol dans le salon + 1 fenêtre dans la buanderie (2014)
Sous-sol fini (2014)
Réfection des escaliers menant au sous-sol (2014)
Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2015)
Réfection du toit décoratif (bardeaux) et des soffites
Ajout d'un capuchon sur la cheminée pour empêcher l'eau et les animaux d'entrer
Capage de tous les linteaux
Ajout de ventilateurs dans les salles de bain (rez-de-chaussée et sous-sol)
Ajout d'une hotte de cuisine pour le locataire à l'étage
Remplacement du meuble-lavabo de la salle de bain pour le locataire à l'étage
Remplacement du meuble-lavabo de la salle de bain au sous-sol
Ajout d'un lave-vaisselle au rez-de-chaussée
Resurfaçage des armoires de cuisine et remplacement de la hotte de cuisine (2020)
Inclusions: Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores, miroirs (sauf chambres), tous les luminaires; piscine, équipement de piscine, accessoires de piscine. Toutes les inclusions énumérées aux présentes sont livrées 'telles quelles' sans garantie quant à leur condition ou fonctionnalité et vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Réfrigérateur (rez-de-chaussée), TV + support TV (sous-sol), système d'alarme, chauffe-eaux (loués), robot de piscine, miroirs des chambres, tous les tableaux, photos, décorations accrochées aux murs, serrure à entrée sans clé sur la porte arrière. Tous les effets personnels des locataires sont exclus.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
-
Dimensions :
30.1 x 30.5 Pieds
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
