10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2Z8

No. MLS® 24677760

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 115 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Salon - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle familiale - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Bureau - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Jardin - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 115 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2Z8

1 115 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lumineux plain-pied de style californien, idéalement situé dans un secteur paisible d'Ahunstic. À deux pas de la Promenade Fleury et de tous ses commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle propose un aménagement contemporain ouvert et lumineux comprenant 4 chambres à coucher, 2 sdb et un garage intérgré.

LA MAISON
*Plain-pied détaché sur coin de rue. Façade donnant sur la petite rue Charles-Falkner
*Grand terrain aménagé avec coin potager et système d'arrosage automatique.
*Entièrement rénovée en 2018 et entretenue minutieusement depuis
*Abondante fenestration et configuration de l'espace assurant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur
*4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
*Spacieux garage intégré avec branchement électrique prêt à recevoir votre borne de recharge.

LE SECTEUR
*Intersection calme et sécuritaire bien qu'à un jet de pierre de l'action de la Promenade Fleury
*Quartier familial au voisinage sympathique et bienveillant
*Les emplettes quotidiennes se font à pied (épicerie, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, comptoir à crèmes glacées et plusieurs bonnes tables dans un rayon des 500m)
*À proximité de plusieurs grands parcs et installations sportives
*À distance de marche des écoles primaires Louis-colin et Jardin Bleu et secondaires Regina Assumpta et Mont Saint-Louis.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires.

Exclusions : Borne de recharge Tesla, tablettes en bois dans la chambre d'enfant, luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 7.66 x 15.89 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 545 $
Taxe scolaire: 781 $
Taxes annuelles totales: 7 326 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 534 200 $
Évaluation de l'immeuble: 517 700 $
Évaluation totale: 1 051 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.32 m Plancher : Bois
Autre Loggia Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Cèdre
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.48 m x 6.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Sans fenêtre
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10185 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10185 Rue Francis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10185 Rue Francis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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