Remarques :
Découvrez ce magnifique condo de deux chambres parfaitement entretenu situé à Ahuntsic! Niché au 2e étage d'une rue paisible, il se distingue par son design contemporain et épuré, avec espaces de vie à aire ouverte combinant salon et salle à manger. La cuisine, rénovée en 2020 offre beaucoup de rangement, des comptoirs en quartz et un éclairage sous cabinets. Baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes vitrées, ce condo comprend une salle de bain, également rénovée en 2020 avec rangement intégré et puits de lumière, des planchers de bois, un balcon avant et arrière, un espace de rangement extérieur et une thermopompe murale.
LE CONDO:
* Entrée privée avec placard
* Deux chambres avec garde-robes
* Très ensoleillé, grandes fenêtres et portes vitrées
* Cuisine moderne rénovée en 2020 avec beaucoup de rangement, comptoirs de quartz et éclairage sous cabinets
* Planchers de bois sablés et vernis en 2020
* Salle de bain au goût du jour rénovée en 2020 avec grand rangement intégré et puits de lumière
* Laveuse et sécheuse dans un placard à la cuisine
* Thermopompe murale (2018)
* Nouveaux luminaires et calorifères installés en 2020
* Balcons avant et arrière
* Espace de rangement extérieur accessible via le balcon arrière
* Condo très bien entretenu et frais d'électricité bas
* Voisinage respectueux
* Cabanon pour rangement de vélo.
LOCALISATION-- PRÈS DES SERVICES:
* Walk score de 94
* Près de la rue Fleury et de ses commerces et restaurants
* À 3 minutes à pieds du Rachel-Béry
* À 6 minutes à pieds du parc Ahuntsic et 10 minutes à pieds du parc Saint-Paul-de-Lacroix
* À 10 minutes à pieds de l'aréna Ahuntsic
* À moins de 20 minutes de marche ou 5 minutes de vélo du bord de la rivière des Prairies, ses parcs et ses pistes cyclables
* École et garderie de quartier tout prêt
TRANSPORT- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 13 minutes de marche du métro sauvé et 14 minutes du metro-Henri-Bourrassa
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (41, 56, 121, 146, 30, 140, 378)
* À quelques minutes de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 19, 40, pont Viau, et plus
Taxes selon la quote-part:
6030.83$ x 40% = 2412.33 $769.68$ x 40% = 307.87$
Assurance selon la quote-part:
2069.91$ x 40% = 827.97$
Aucun documents et aucun frais de copropriété à ce jour.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, air climatisé/thermopompe, chauffe-eau, stores, tringles et rideau, ilot et 2 bancs, tablette de chambre.
Exclusions : Électros ménagers
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Dimensions :
7.23 x 12.58 METRE
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Équipement disponible:
Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard cuisine
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Plancher, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
puits lumière
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
