23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC, J0V 1M0

No. MLS® 10666575

Ferme À vendre à Montpellier, Québec

1 989 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Vue d'ensemble - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle Ã manger - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Chambre Ã Â coucher - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle d'exercice - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Vue sur l'eau - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Hall d'entrÃ©e - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle de bains - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle de lavage - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Escalier - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Salle familiale - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

ExtÃ©rieur - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

Bord de l'eau - 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC

ACTIVE

23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC, J0V 1M0

1 989 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
4+0 chambres
2+1 salles de bain

Remarques :

Situé dans la charmante région de la Petite Nation, à un jet de pierre seulement de la réserve faunique Papineau-Labelle, Ce domaine comprend 3 maisons 23 chemin Lanzo vous procure une immersion en nature comme nul autre. Que vous soyez chasseur, pêcheur ou simplement amateur de plein air vous serez comblé par la diversité du territoire et des activités pouvant y être pratiqués. Inclusions trop nombreuses pour les énumérer, venez voir sans tarder!

Au coeur de ce domaine boisé de 165 acres vous trouverez une luxueuse maison principale de 2500pc ainsi que 2 maisons d'invités prêtes à recevoir famille et amis pour des moments mémorables, étant toutes deux vendues complètement équipées (ameublements, literie, cuisine stockée, etc.).

Les maisons donnent sur un lac privé avec près de 660 pied de façade sur celui-ci. Un immense quai comprenant 2 plateformes de baignade de 10'x16' y a récemment été installé.

Plus de 5 km de sentiers forestiers vous attendent pour parcours le domaine, à pied, à vélo de montagne, en VTT ou à motoneige. 2 immenses garages (dont 1 isolé et chauffé) et une grange/hangar vous permettrons d'entreposer tous vos jouets. Les sentiers fédérés de motoneige et de VTT se trouvent d'ailleurs à seulement 7 minutes du domaine et sont accessibles sans devoir utiliser de remorque.

- cadastre complet: 6 314 960, 6 314 959, 6 314 958, 6 314 957, 6 341 788, 6 025 528, 6 025 526, 6 242 054
Venez profiter de plusieurs kilomètres 5 km de sentiers privés pour VTT, randonnée pédestre, motoneige, chasse, pêche, photos... Le paradis du plein air!

- La maison principale dispose de 4 sources de chaleur: Plancher chauffant au sous-sol et rc, chauffage mural Ouellet, chauffage et climatisation thermopompe, poêle à bois haute efficacité
- Les trois étages de la maison principale ont des planchers de céramique et de bois naturel
- Sont inclus dans la maison principale réfrigérateur et cuisinière Viking et lave-vaisselle, micro onde -La maison principale dispose d'une cave à vin intégrée de 250 bouteilles et de plusieurs unités de refroidissement et d'humidité.

* La maison d'invité #1 a un bar authentique pour le divertissement, 3 chambres à coucher, 1 salles de bain et 1 salle d'eau
* La maison d'invité #1 dispose de 3 sources de chaleur: chauffage mural Ouellet, poêle à bois haute efficacité, climatisation centrale et chauffage.

* La maison d'invité #2 vous offre 2 chambres à coucher + 1 salle de bain et est équipée d'un poêle à bois et d'une thermopompe / climatiseur
* La propriété dispose de 2 puits artésiens. L'un a 165 pieds, et l'autre a 360 pieds. L'eau est d'une excellente qualité.

- La propriété dispose de 3 fosses septiques séparées et 1 de champs d'épuration .
- Le site possède également un gazebo entièrement terminé avec des fenêtres thermo, isolation, plancher en céramique et des murs en pin naturel
- En plus de trois maisons complètes, le site comprend également: un grand garage de trois portes pour les automobiles, les V7 et le stockage général, un grand garage Isolé (avec poêle à bois) et chauffage électrique , une grange distincte de 54 pieds pour les remorques et le stockage général, un hangar à bois, un atelier, ainsi qu'un petit bâtiment de stockage de carburant ventilé.

Inclusions: Purificateur d'air, tout ce qui a dans les deux maisons d'invitée (sauf exclusions). Cuisinière "Viking", lave-vaisselle, micro-onde de la maison principale. 2 bassins au propane, fixtures, pédalo pélican, chaloupe 14 pieds aluminium, 1 canot, 2 quais.

Exclusions : Tracteur et accessoires, chaloupe 14 pieds aluminium, pédalo pélican, 4 planches, effet personnel, table de salle à manger maison d'invitée #1, tête de lit en bois et miroir maison d'invitée #1, tête de chevreuil et peinture de chevreuil tapisserie et banc d'entrée maison #1, kayak, 5 planches, 2 canot, 4 vélos de montagne fatbike, toute l'équipement du gym et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 30.0 x 42.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Ski de fond
Rénovations: Quai, Cuisine, Électricité, Plancher, Salle de bains
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: 2x puits artésien, Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 9 122 $
Taxe scolaire: 805 $
Taxes annuelles totales: 9 927 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 311 200 $
Évaluation de l'immeuble: 818 300 $
Évaluation totale: 1 129 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 165.00 Acres
Largeur du terrain en façade : 1938.0 Pieds
Profondeur du terrain : 4133.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2520.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 38

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 7.42 m x 4.85 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.78 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.16 m x 4.50 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Armurerie Sous-sol 3.33 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1.83 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Cave à vin Sous-sol 3.48 m x 4.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 3.51 m x 4.32 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant

Intergénération - détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.55 m x 6.05 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Salon Rez-de-chaussée 6.05 m x 5.31 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Chambre Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.31 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.31 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Chambre 2e niveau 3.51 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Maison d'invitée #1
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #1
Salle familiale 2e niveau 5.28 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Maison d'invitée #1
Chambre 2e niveau 3.56 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Maison d'invitée #1
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant Note: Maison d'invitée #2
Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.87 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #2-poêle bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.62 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invitée #2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Daniel Cayer

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.4784

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 23 Ch. Lanzo, Montpellier, QC, J0V 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Ch. Lanzo , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Ch. Lanzo , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,1mm

2050

460,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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