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55 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

No. MLS® 22214120
Commercial À vendre à Montmagny, Québec
250 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 55 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Outdoor
Façade - 55 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Outdoor
Façade - 55 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Outdoor
Façade - 55 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC  - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
55 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1
250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Station service avec essence idéalement situé à la sortie de l'autoroute 20. Clientèle stable et établi depuis 1955. Pompes et bâtisse en excellente condition. Entreprise rentable au jour 1. Ne laissez pas passer la chance de devenir votre propre patron, en plus d'habitude à 2 pas de votre entreprise.La présente vente est conditionnelle à ce qu'elle soit fait conjointement et simultanément au 53 montée de la rivière-du-sud.

L'immeuble est situé en zone inondable, présentement assuré par Promutuel assurance. N'a jamais été inondé.

Un droit de premier refus est accordé à Parkland Corporation.

La présente vente est conditionnelle à ce qu'elle soit fait conjointement et simultanément au 53 montée de la rivière-du-sud.
Tous les tests, demandes de permis, ou autres frais reliés à une vérification dilligente seront au frais de l'acheteur

Inclusions: Tous les biens servant au bon fonctionnement de l'entreprise

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 249 $
  • Taxes annuelles totales: 250 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
  • Évaluation totale: 297 200 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 283.70 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Station-service
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 55 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Mtée de la Rivière-du-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Mtée de la Rivière-du-Sud , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,1mm
2050
502,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 55 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

92 341.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.2 %

Certificat d'études universitaires

0.2 %

Diplômes d'études universitaires

5.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.73 %

Maisons

77.27 %

Achat ou location