53 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

No. MLS® 12120936

Maison À vendre à Montmagny, Québec

300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Outdoor

Salon - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor

Salle d'eau - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 53 Mtée De La Rivière-Du-Sud, Montmagny, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 300 000 $ située à Montmagny

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

53 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

300 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Voici l'opportunité qui ne se présente qu'une fois dans une vie!! Celle d'acheter une propriété entretenue avec soins au fil des ans, et devenir votre propre patron. C'est ce que vous offre le 53-55 montée de la Rivière-du-sud. Mettez la main sur cet impeccable cottage de 5 chambres sis sur un grand terrain de 13 500 P2 bordé par la rivière. Devenez propriétaire de cette rentable station-service avec essence. Toiture et fenêtre 2018-2019, fondation en béton coulée, thermopompe 2 têtes et plus encore. Fini la route pour aller travailler! Fini le patron au-dessus de votre épaule. Offrez-vous plus qu'une maison, c'est une nouvelle vie de rêve!

La propriété est situé en zone inondable et assurée par Promotuel assurance.

- toiture 2018
- fenêtres 2019
- panneau électrique 2022
- échangeur d'air 2014
- fournaise électrique à eau chaude 2021
- Thermopompe 2 têtes

La présente vente est conditionnelle à ce qu'elle soit faite conjointement et simultanément et au même acheteur que le commerce situé au 55 montée de la rivière-du-sud.

Inclusions: Thermopompe, aspirateur central et accessoires, luminaires

Exclusions : Tous les biens du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 249 $
Taxes annuelles totales: 250 $

Dépenses:

Électrique: 3 270 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 200 $
Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
Évaluation totale: 297 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 5
Dimensions du terrain : 1265.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.21 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 3.63 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Emplacement de 53 Mtée de la Rivière-du-Sud, Montmagny, QC, G5V 2P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Mtée de la Rivière-du-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Mtée de la Rivière-du-Sud , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,1mm

2050

502,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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