Remarques :
Bienvenue dans votre maison de rêve situé au trou #14 du réputé Club de Golf Fairmont Le Château Montebello ! Ce charmant plain-pied de construction 2016, à la fois champêtre et moderne, vous offre deux chambres et bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un garage attaché/chauffé, ainsi qu'une cuisine conçue sur mesure. Profitez des douces soirées d'hiver près du foyer au bois ou faites un plongeon dans votre piscine creusée chauffée, entourée d'un terrain intime, sans voisins arrière. Bénéficiez d'une lumière naturelle abondante grâce à son orientation plein sud en plus des planchers chauffants dans toutes les pièces.
Bienvenue dans votre propre coin de paradis, un vrai clé en main ! C'est au trou #14 du prestigieux Club de Golf Fairmont Le Château que se trouve ce magnifique plain-pied haut de gamme, avec une architecture de style champêtre et un intérieur de finition moderne, cette propriété à toute à vous offrir ! Piscine au sel dans un décor incomparable!
ATOUTS:
- Construction haut de gamme et matériaux qualité supérieur
- Lumière naturelle abondante, orientation plein sud
- 2 chambres spacieuses et 1 grand bureau
- Planchers radiants au Glycol dans toutes la maison, du garage au garde-robe. Confort ultime 365 jours.
AU SALON:
- Foyer Valcourt Antoinette
- Revêtement du foyer en latte de béton Champlain
- Stores électriques
À LA SALLE DE BAIN:
- Robinetterie haut de gamme Rubi
- Céramique Fiber importée d'Espagne
- Douche italienne avec panneau en verre trempé de 10 mm d'épaisseur
- Salle de lavage indépendante dans la salle d'eau
CUISINE DE CHEF:
- Cuisine conçue sur mesure par un designer
- Îlot muni de 2 ports USB et prises électriques
- Comptoir en granit du Québec avec fini Cambrian Antique
- Hotte Venmar ISPIRA 30'' avec vitre interchangeable
- Rangement nombreux et stratégiquement organisé
À l'extérieur :
- Piscine creusée/chauffée de 24' x 12' entretenu au sel
- Patio de béton estampé avec drain d'écoulement
- Gazebo Auvent Sunlouvre de 14'x11'
- Système d'arrosage pour les plates-bandes à l'arrière
AMÉLIORATIONS:
- Remplacement du système au sel de la piscine (2023)
- Aménagement paysagé de la façade (2023)
- Peinture intérieur complète (2023)
- Remplacement du sable filtrant du filtreur de piscine (2024)
EMPLACEMENT:
- Sur le trou #14 du Golf Château Fairmont
- À proximité des sentiers de vélo de montagnes
- Pistes de ski de fond à même votre propriété!
- Village idyllique Montebello à quelques minutes
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-Échangeur d'air
-Thermopompe murale
-Luminaires et encastrées, intérieur et extérieur, au LED
Ne cherchez pas plus loin, cette propriété est réellement celle de vos rêves - Venez la visiter dès aujourd'hui !
Inclusions: Électroménagers; lave-vaisselle; réfrigérateur; cuisinière; laveuse et sécheuse; accessoires de piscine; gazebo; store électronique; rideaux; fixture; aspirateur central et ses accessoires, système d'irrigation.
Exclusions : Luminaire dans le bureau; étagères du garage; décorations et tout ce qui n'est pas inclus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus
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Dimensions :
12.28 x 20.07 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
