814 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

No. MLS® 14551678

Maison À vendre à Montcalm, Québec

848 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

Cuisine - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor

Salle de bains - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor

Terrasse - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Rangement - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 814 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 848 888 $ située à Montcalm

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

814 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

848 888 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À la recherche d'une habitation qui saura attiser votre imagination autant que vos sens? Aménagé sur 80 692pc de terrain (1.85 acres), voici la propriété parfaite, un véritable petit domaine agrémenté d'une maison de campagne comme il ne s'en fait plus. Au coeur de la région des Laurentides, vous serez en mesure de profiter d'une foule d'avantages en moins de deux tout en étant très bien desservis par les commerces et services installés dans les villages tout autour. Ce paradis du plein air est prêt à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie hors du commun. Découvrez les détails en addenda.

Découvrez Montcalm, une perle cachée des Laurentides, facilement accessible via la route 327. Si vous êtes un amoureux de la nature et du plein air, cet endroit est fait pour vous! Imaginez-vous entouré de lacs scintillants, de majestueuses montagnes et d'immenses espaces verts à perte de vue.

Située à seulement 15 minutes du charmant village de Montcalm, cette propriété vous place à moins de 30 minutes de la célèbre station de Mont-Tremblant. À seulement 40 minutes au sud, vous atteignez Lachute, et en un peu plus d'une heure et demie, vous voilà au centre-ville de Montréal. Un simple trajet en voiture et vous échappez à l'effervescence urbaine pour plonger dans un havre de paix.

Montcalm, avec son ambiance rustique et ses superbes bâtisses ancestrales, séduit les résidents permanents, les vacanciers et les touristes. Ce village, riche en histoire et en charme, offre des panoramas à couper le souffle à chaque détour. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'aventure, ici, vous trouverez tout ce que vous cherchez.

Ce lieu enchanteur vous invite à vivre vos passions toute l'année. En été, enfourchez votre vélo ou partez en randonnée le long du Corridor aérobique, et en hiver, chaussez vos raquettes pour des moments de pure évasion. Les nombreux cours d'eau vous attendent aussi pour des balades en canot ou en kayak, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.

Cette propriété unique s'étend sur plus de 80 000 pieds carrés (1,85 acre), offrant un vaste potentiel pour réaliser vos projets et répondre à vos envies. En plus de la maison de campagne au charme authentique, vous trouverez deux garages simples et une grande grange avec mezzanine, idéale pour tous vos besoins de rangement ou d'aménagement.

À l'intérieur, vous serez charmé par le bois blond qui habille chaque pièce, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une salle de bain. Deux vérandas, une petite et une grande, prolongent l'espace de vie et offrent des coins détente parfaits pour admirer le paysage en toute saison.

Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un véritable joyau des Laurentides. Venez visiter cette maison au cachet d'autrefois et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre exceptionnel. Une opportunité de vivre en harmonie avec la nature, à votre rythme!

Inclusions: Les électroménagers de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur dans le garage, tous les luminaires, stores (terrasse) balançoire extérieure, foyer extérieur, aspirateur central.

Exclusions : Vieille armoire dans la salle de bain (le miroir va être remplacé), objets personnels anciens, quelques articles dans la grange.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 11.39 x 7.79 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 339 $
Taxe scolaire: 152 $
Taxes annuelles totales: 1 491 $

Dépenses:

Électrique: 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 600 $
Évaluation de l'immeuble: 134 900 $
Évaluation totale: 183 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7496.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 27

Détails des pièces :

Autre Mudroom Rez-de-chaussée 2.31 m x 5.00 m Plancher : Autre - Dale ciment
Cuisine Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: et salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Plus 8,11x8,6
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: Attenante à la CCP
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.82 m x 6.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.64 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 10.06 m x 6.96 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 814 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 814 Route du Lac-Rond S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 814 Route du Lac-Rond S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,1mm

2050

485,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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