270 Ch. Du Lac-Du-Brochet, Montcalm, QC, J0T 2V0 - maison à vendre | No. Inscription 25492815

270 Ch. du Lac-du-Brochet, Montcalm, QC, J0T 2V0 Map Image

Maison À vendre à Montcalm, Québec

1 425 000 $

3
Chambres
2+1
Salles de bain
7698.70 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Coup de coeur! Unique propriété de près de 2 acres bordée au Sud par le Lac du Brochet, et à l'Est par un magnifique ruisseau permanent. La maison, construite en 2007 et méticuleusement entretenue depuis, comprend 3 chambres et 2 salles de bains, des planchers chauffants au RDC ainsi qu'un garage détaché avec loft, idéal pour bureau ou studio. Son abondante fenestration, ses jardins et son ouverture sur l'extérieur assurent une luminosité et un contact avec la nature exceptionnels. Profitez du lac, en plus du bain tourbillon et du sauna - stratégiquement adossés au ruisseau, idéal pour les cold-plunges. À seulement 25 min de Tremblant

La majorité du terrain bordant le lac du Brochet est détenu par Terravie, un OSBL de bienfaisance et de conservation qui préserve des terres à perpétuité au Québec. pour en savoir plus: www.terravie.org
Le rez-de-chaussée est équipé de planchers chauffants au glycol.
Notez que la vente inclus 3 lots au total.
1. Lot 5 865 365 (270 Ch du Lac du Brochet) 3446.6 m2
2. Lot 5 865 364 (adjacent) S= 2219 m2
3. Lot 5 865 379 (l'autre coté de la rue) S= 2033.1m2
TOTAL = 7698.7 m2
Le montant des taxes municipales et scolaires comprend les 3 lots.

Inclusions: Électroménagers et plusieurs meubles et accessoires, se référer à la liste des inclusions.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 12.3 x 12.23 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Spa, Sauna
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Dalle de béton chauffée, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Salle mécanique et salle de lavage
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 379 $
Taxe scolaire: 394 $
Taxes annuelles totales: 3 773 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 190 500 $
Évaluation de l'immeuble: 601 500 $
Évaluation totale: 792 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7698.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 107.29 Mètre
Profondeur du terrain : 44.2 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Poele au bois
Salon Rez-de-chaussée 6.43 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Foyer au bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.19 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Pièce de détente 2e niveau 2.69 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.41 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 1.83 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier Autre étage : Au dessus du garage 6.38 m x 6.38 m Plancher : Bois
Salle d'eau Autre étage : Au dessus du garage 1.63 m x 0.64 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Laurier Balthazard

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Direct 819.425.9324

Myriam Naud

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.210.7879

Paul Dalbec

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.4008

Mon site Web