LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A7

No. MLS® 15924343
Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec
795 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
Façade - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor
Grange - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor
Terre/Terrain - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor
Photo aérienne - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor With View
Bord de l'eau - 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A7
795 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

  • Intergénération
  • 0+1 chambres
  • 1+0 salles de bain

Remarques :

Libérez le potentiel de ce havre de paix de 10 acres. Une charmante maison « pièce sur pièce » offre 3 chambres à coucher, complétées par une garçonnière intergénérationnelle séparée avec un permis Airbnb - parfait pour une famille élargie ou un potentiel de revenu. Une grange chauffée de 20' x 30' attend votre touche créative, que vous envisagiez une ferme d'agrément ou un atelier spacieux. La Rivière Larose ajoute une touche de beauté naturelle, et le cadre privé avec des jardins de vivaces crée une évasion idyllique pour une grande famille.

* Potentiel de revenus : La garçonnière d'une chambre à coucher avec une entrée séparée et un permis Airbnb est un atout fantastique. Le fait qu'il soit déjà populaire sur Airbnb.ca (et qu'il ait même un nom accrocheur comme « au bord de la rivière ») en dit long sur son potentiel à générer des revenus. C'est un énorme avantage pour tout acheteur potentiel.
* Grange polyvalente : La grange isolée, chauffée et avec de l'eau ouvre un monde de possibilités. Elle est parfaite pour un atelier de bricolage, un studio d'artiste ou même pour élever quelques animaux (en fonction des réglementations locales, bien sûr). Cette flexibilité apporte une valeur ajoutée considérable.
* Beauté naturelle : La rivière Larose qui serpente à travers la propriété est un élément pittoresque qui renforce l'attrait général. Elle suggère un cadre tranquille et privé, susceptible d'attirer les amoureux de la nature. Cette beauté naturelle ne peut pas être facilement reproduite et constitue un argument de vente majeur.
*Après vérification auprès de la municipalité, la fosse septique est de 850 gallons et correspond à une maison de 4 chambres à coucher. (voir lettre sur la fosse septique ci-jointe)

Inclusions: Meubles et électromènagers du studio, balyaeuse centrale, poêle a combustion lente, télévision au chambre principale

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 13.44 x 9.8 METRE
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Attaché, Chauffé
  • Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
  • Particularités du site: permis AIRBNB, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
  • Restrictions/Permissions: Location court terme permise
  • Revêtement: maison pièce sur pièce, Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, bachelor AIRBNB, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits de surface
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 713 $
  • Taxe scolaire: 323 $
  • Taxes annuelles totales: 5 036 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 94 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 320 700 $
  • Évaluation totale: 414 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 1+2
  • Dimensions du terrain : 40468.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 118.52 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: AGR, RESI, VILG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.76 m Plancher : Céramique Note: garde-robe
  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: aire ouverte
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: combustion lente-portes patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: garde-manger 9 x 3
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: penderie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: accès CAC
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.91 m Plancher : Couvre-sols souples Note: accès au garage
  • Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 3.89 m Plancher : Tapis Note: accès au bachelor
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.35 m Plancher : Tapis Note: garde-robe
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples Note: garde-robe
  • Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: douche
  • Rangement Sous-sol 2.21 m x 2.11 m Plancher : Tapis

Intergénération - détails des pièces :

  • Salon Sous-sol 3.17 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: aire ouvert
  • Cuisine Sous-sol 3.17 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant Note: avec dinette
  • Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 1.68 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant Note: bain-douche

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 Ch. Paquette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 Ch. Paquette , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,4mm
2050
482,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 730 Ch. Paquette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A7

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 163.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.99 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

13.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.79 %

Maisons

85.21 %

Achat ou location