Remarques :
PERLE RARE! Spacieux plain-pied au bord du Lac Maskinongé à Mont-Tremblant. Entièrement rénové au goût du jour, il offre un agrandissement avec plafond cathédrale et poutres en bois, grands espaces aire ouverte, cuisine fonctionnelle, salon avec vue panoramique sur l'eau et poêle au propane, toiture (2024), extension du quai, stationnements (+70 arbres) et bien plus! Offrant 3 chambres, 2 sdb, un bureau et plusieurs pièces de rangement, elle est idéale pour y loger confortablement toute la famille! Impressionnant garage 27'X24'. Sise sur un terrain aménagé et intime de +42 500pc dans un décor bucolique, à seulement 5 minutes de St-Jovite.
Grand plain-pied rénové au bord du Lac Maskinongé de 3+1 chambres, 2 SDB.
ATOUTS IMPORTANTS
- Grand plain-pied spacieux entièrement rénové (liste complète en bas)
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, plafonds cathédrale avec poutres en bois!
- Cuisine de chef fonctionnelle avec un immense îlot fait conçu sur mesure
- Garde manger caché de 12'X4'
- Fenestration abondante avec énormément de lumière naturelle à toutes les heures
- Vue panoramique sur le lac depuis le salon, agrémenté d'un foyer au gaz
- 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain au RDC
- Au sous-sol: 1 bureau fermé, plusieurs pièces de rangement, 1 salle de bain, une salle de lavage fonctionnelle, immense salle familiale et une entrée extérieur
- Garage impressionnant de 24'X27' avec porte de garage 9' et haut plafond!
COUR ARRIÈRE ET TERRAIN
- Superficie de 42 500pc, privé et sans vue sur les voisins
- Complètement aménagé; arbres matures, pierre naturelle, murs de soutènement, etc
- Vue panoramique sur le lac en plus d'une orientation idéale pour un maximum de soleil
- Les couchers du soleil sont exceptionnels, orienté parfaitement avec la maison!
- Quai flottant en aluminium, facile à entretenir!
- Vous trouverez un ruisseau qui traverse le terrain, un petit ponceau et une shed à bois
- Rangement spacieux; remise 16'X17' et une seconde 15'X15'
LAC MASKINONGÉ / EMPLACEMENT
- Lac navigable; moteur 10hp et moins (pas de ski nautique), idéal pour paddle board, kayak, etc
- Lac bien connu pour la pêche sur glace en hiver
- Quartier familiale, calme et paisible; situé au bout du lac, c'est très peu passant
- Bénéficiez de la tranquillité tout comme des meilleurs atouts de Mont-Tremblant
- Épicerie Metro, pharmacies et quartier St-Jovite; 5 minutes
- Station Mont-Tremblant 15 minutes et Mont-Blanc 11 minutes
AMÉLIORATIONS:
- Remplacement de la toiture par Toitures Lessard Provost inc (2024)
- Ajout d'un extension au quai pour un total +28'(2024)
- Ré-aménagement du stationnement; remblai, +70 arbres, ponceau, etc. (2019)
- Remplacement des planchers; Toutes les pièces RDC en bois d'érable (2019)
- Peinture de toute la maison incluant les poutre et plafond (2022)
- Cuisine complètement rénovée, ajout d'un garde-mangé (2019)
- Salle de bain du haut (2023)
- Par les ancien propriétaires: Agrandissement de la maison; ajout du salon, ajout du toit cathédrale,
etc (2004-2005)
- La compagnie TECHNO PIEUX a refait la solidification des murs de fondation extérieur au moyen de 22 techno-pieux. Une attestation de conformité pour la stabilisation complète des murs de fondation extérieurs de la résidence a pu être émise le 22 septembre 2004 par M. Marceau, ingénieur.
ÉQUIPEMENTS:
- Foyer au propane dans le salon
- Poêle au bois dans le sous-sol et dans le garage
- Inclus les électroménagers; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin
- Système d'alarme
- Système d'arrosage automatisé Rain Bird.
Inclusions: Électroménagers; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin; luminaires; rideaux; store; tringles; système d'alarme; foyer extérieur; système d'arrosage automatisé Rain Bird.
Exclusions : Système de caméras; génératrice 7500W (négociable)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Dimensions :
13.64 x 14.15 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
