3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A5

No. MLS® 21663172

Investissement À vendre à Mont-Tremblant, Québec

549 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Other

Autre - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Salon - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Cuisine - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

VÃ©randa - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Salon - 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Mont-Tremblant

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Mont-Tremblant

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A5

549 000 $

Remarques :

Opportunité d'investissement - Deux duplex situés sur un grand terrain (91 752 pc) bordé par le Lac Maskinongé (lac navigable avec moteur de 10 forces maiximum). L'accès au lac en majorité plat et offre une superbe plage sablonneuse. Un des logements, celui de 3 chambres à coucher est présentement disponible pour un futur propriétaire occupant. Cette propriété est à environ 3 km des commerces du secteur St-Jovite, à moins de 20 minutes de la Station Mont-Tremblant et à 6 km du Petit Train du Nord. La descente de canoe-kayak de le Rivière-Rouge se trouve à 3 km des lieux. Certains travaux sont à faire.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 20.0 x 24.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 308 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 409 $
Taxe scolaire: 259 $
Taxes annuelles totales: 3 668 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 200 $
Évaluation de l'immeuble: 166 600 $
Évaluation totale: 277 800 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 91752.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 2.84 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.54 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

Mezzanine 2e niveau 2.79 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 3.05 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine 3.20 m x 2.29 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 3.20 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains 1.52 m x 2.34 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 3

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: cuisinière

Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.54 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.45 m Plancher : Bois

Chambre 2.57 m x 2.57 m Plancher : Bois

Unité 4

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 4.57 m x 4.27 m Plancher : Tapis

Cuisine 2.92 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains 3.05 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 3.76 m x 2.84 m Plancher : Tapis

Chambre principale 3.40 m x 5.18 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Yves Pratte

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0827

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Emplacement de 3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3415 - 3457 Rue Léonard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3415 - 3457 Rue Léonard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365mm

2050

471,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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