286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC, J8E 1R1

No. MLS® 21550356

Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec

1 075 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Garage - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Cuisine - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Vue sur l'eau - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Facade

Bord de l'eau - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Balcon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - With Exterior

Balcon - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC - With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 075 000 $ située à Mont-Tremblant

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC, J8E 1R1

1 075 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lac Gélinas | Profitez de cette magnifique propriété ayant également une partie de son terrain au bord du lac. Vous n'avez qu'à traverser la rue et vous y êtes. Maison très lumineuse et complètement rénovée, avec goût, disposant également d'un garage double. Le terrain est grand et plat. Bien aménagé, mais nécessitant peu d'entretien. Profitez d'une localisation idéale pour être à 10 min de la montagne et à même distance de St-Jovite. Située sur un cul-de-sac et dans un quartier très privé et paisible. Le Lac Gélinas est connu des locaux comme étant comme étant un lac très propre et très paisible. Un petit bijou.

Le lac Gélinas - Lac très propre et calme. Nagez quelques mètres pour vous retrouver avec une magnifique vue de la montagne. Les levés de soleil sont magnifiques du quai.

La propriété dispose de son propre terrain au bord de l'eau privé et également d'une servitue d'accès au lac sur un autre terrain, # lot 4 649 398. 2 terrains pour le prix d'un!

Comme la propriété a subi plusieurs améliorations et un agrandissement majeur dans les années 90, l'âge apparente de la propriété est plutôt récente et plusieurs points s'apparente à une construction de 2020. La maison est vraiment propre et bien entretenue. L'année de construction originale indiquée à la fiche n'est pas représentative de la propriété. Une visite s'impose pour le constater!

Garage double

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété tels que:
-Les 2 salles de bain ont été rénovées
-Cuisine
-Planchers
-Escalier en bois et fer forgé
-Mudroom (avec plancher chauffant)
-Quelques fenêtres et porte patio
-Balcon, véranda arrière et coin spa
-Foyer et gaine de cheminée
-Quai
-Panneau électrique 2021, 200 amp

Les électroménagers inclus dans la vente (réfrigérateur et four) sont de marque Fisher & Paykel. La plaque de cuisson est au gaz

La superficie habitable indiquée inclus la salle familiale au sous-sol, mais exclu l'espace atelier/salle mécanique au sous-sol.

La superficie de terrain indiquée inclus le terrain au bord de l'eau

Inclusions: Électroménagers, quai, chaloupe, spa et ses accessoires

Exclusions : Meubles, laveuse, sécheuse, effets personnels, tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 28.8 x 35.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 276 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 2 537 $

Dépenses:

Énergie: 92 $
Électrique: 2 871 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 600 $
Évaluation de l'immeuble: 288 700 $
Évaluation totale: 360 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2316.32 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.38 Mètre
Profondeur du terrain : 76.2 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1854.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.03 m Plancher : Ardoise
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.78 m Plancher : Ardoise
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.35 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.24 m Plancher : Ardoise
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.14 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.59 m Plancher : Ardoise Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 2.62 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.36 m x 2.26 m Plancher : Ardoise
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 8.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Rangement/vide sanitaire - Irrégulier Sous-sol 7.75 m x 6.83 m Plancher : Autre - Vide sanitaire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emy Boon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0565

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Emplacement de 286 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC, J8E 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Ch. Bréard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Ch. Bréard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,5mm

2050

467,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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