174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC, J8E 0A4

No. MLS® 24708352

Copropriété À vendre à Mont-Tremblant, Québec

689 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salon - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Cuisine - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle Ã manger - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle d'eau - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Hall d'entrÃ©e - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Chambre Ã coucher principale - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Chambre Ã Â coucher - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle de lavage - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle de bains - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Salle familiale - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Balcon - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Piscine - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

FaÃ§ade - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Cour - 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC, J8E 0A4

689 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Boréalis- la destination de rêve! Nichée au coeur d'une pittoresque communauté de golfeurs, cette superbe maison de ville de 4 càc et 3,5 sdb offre un mélange parfait de confort et de commodité. S'étendant sur trois étages, la maison dispose d'un garage intégré, d'un grand balcon privé, d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte avec un foyer à bois, ainsi qu'une salle familiale séparée. La maison est prête à être emménagée car elle est vendue entièrement meublée et équipée. Une excellente opportunité d'investissement avec location à court terme autorisée, ou votre escapade sereine. Voir addenda.

Situé sur le prestigieux parcours de golf de La Diable, les amateurs de golf apprécieront l'accès facile à un golf de classe mondiale. Le service de navette permet d'accéder sans effort à la station Tremblant, notamment aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements. La propriété n'est qu'à quelques pas de la piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent la flexibilité, cette maison de ville peut être louée à court terme, ce qui offre un excellent potentiel de revenus locatifs.

Les frais de condo sont pour 2024.

Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant Société en Commandite.

Inclusions: Appareils électroménagers, meubles, contenu de la cuisine, oeuvres d'art, BBQ.

Exclusions : Effets personnels, console en bois dans la salle à manger, tête de lit et cadre de lit queen size dans l'une des chambres avec table de chevet assortie qui sera changée, art mural dans le hall en haut des escaliers et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Dimensions : 5.85 x 32.16 METRE
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Terrain de Golf
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 714 $
Taxe scolaire: 380 $
Taxes annuelles totales: 7 094 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 322 $
Électrique: 1 972 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 300 $
Évaluation de l'immeuble: 333 900 $
Évaluation totale: 590 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3+1
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 183.1 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.63 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.30 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Salle familiale Sous-sol 5.59 m x 2.51 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.62 m x 2.11 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ann Jeffreys

Chartered Real Estate Broker Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

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Emplacement de 174 Allée Boréalis, Mont-Tremblant, QC, J8E 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Allée Boréalis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Allée Boréalis , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

472,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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