1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC, J8E 2N5

No. MLS® 9316493

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Salon - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Garage - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Mont-Tremblant

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC, J8E 2N5

449 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Opportunité rare à Mont-Tremblant! Cette propriété en face du golf Le Maître offre un potentiel incroyable avec son zonage résidentiel et commercial. Parfaite pour un projet résidentiel, un investissement ou un commerce, elle comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bachelor pour un revenu supplémentaire. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont présents, et la possibilité de construire un multiplex ajoute encore plus de valeur. À quelques pas du transport en commun, cette propriété combine emplacement de choix et flexibilité pour vos projets futurs!

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété au potentiel infini à Mont-Tremblant, avec un zonage résidentiel et commercial, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Située en face du prestigieux golf Le Maître, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services, des loisirs et du transport en commun.

Rez-de-chaussée : La maison principale offre une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec un majestueux foyer en pierres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une salle de bain et deux chambres à coucher, chacune offrant un confort optimal. Les planchers de bois ajoutent un charme supplémentaire à cet étage. Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

Sous-sol : Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une grande salle mécanique pouvant être transformée en atelier ou espace de rangement. Un poêle à bois, installé dans cette zone, permet de chauffer toute la maison, ajoutant une efficacité énergétique et une atmosphère agréable pendant les mois plus froids. Vous bénéficiez également de deux entrées extérieures pratiques : une pour accéder à la maison et une autre pour le passage du bois de chauffage, offrant une commodité idéale pour l'hiver.

Le bachelor situé au sous-sol est une excellente opportunité pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir de la famille tout en préservant votre intimité. Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour un logement autonome.

Extérieur : Un garage détaché pouvant accueillir une voiture complète cette propriété. Le terrain est spacieux et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Ce qui rend cette propriété encore plus rare, c'est son zonage résidentiel et commercial, une caractéristique peu courante qui vous permet de l'utiliser à des fins commerciales, d'en faire un multiplex, ou de réaliser vos projets d'investissement en toute liberté. Le tout est servi par des services municipaux d'eau et d'égouts, garantissant un confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel, située dans un secteur recherché de Mont-Tremblant!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 13.71 x 8.81 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 781 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 3 022 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 86 500 $
Évaluation de l'immeuble: 229 600 $
Évaluation totale: 316 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2106.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.76 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.85 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 4.85 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Steven Paquette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.425.4649

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Emplacement de 1366 - 1368 Rue Labelle, Mont-Tremblant, QC, J8E 2N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1366 - 1368 Rue Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1366 - 1368 Rue Labelle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,7mm

2050

471,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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