Remarques :

Découvrez ce plain-pied récent situé à seulement 10 minutes de la station de ski Mont-Tremblant et 5 minutes de St-Jovite. Construction de qualité 2021 représentant un achat sans tracas. Sise sur un terrain boisé et sans voisin arrière de +54 000pc. Cette propriété vous offre de grandes aires ouvertes inondées par la lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, 2 chambres et 2 sdb. Le RDJ peut accueillir une 3e chambre fermée dans l'immense salle familiale; Plancher chauffant, foyer au gaz, thermopompe, système d'alarme et +. Terrasse en aluminium de +14'x36' équipée d'un gazebo sur mesure, le garage de vos rêves 22'X26' avec atelier.

Découvrez ce plain-pied récent situé à seulement 10 minutes de la station de ski Mont-Tremblant et 5 minutes de St-Jovite. Construction de qualité 2021 représentant un achat sans tracas. Sise sur un terrain boisé et sans voisin arrière de +54 000pc.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- 2 chambres à l'étage, dont la grande chambre principale
- 1 salle de bain moderne avec bain et douche
- Les aires communes telle que la cuisine, la salon et la salle à manger sont lumineuses grâce à la fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle et de belles surfaces de travail, comptoir avec espaces pour 4x tabourets
- Accès direct à l'immense terrasse en aluminium via les 2 portes patio

REZ-DE-JARDIN:
- Plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort ultime, peu importe la saison
- Une superbe luminosité naturelle sur tout l'étage
- Ajoutez facilement une 3E CHAMBRE au rez-de-jardin (avec porte patio)
- Accès direct à la terrasse couverte par la grande porte patio, idéale pour un spa
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante, vous pourriez facilement y aménager l'espace salle de lavage
- Grande salle familiale avec foyer au gaz

TERRAIN:
- Terrain vaste et paysagé: Plus de 54 000 pieds carrés de pure tranquillité, sans voisin à l'arrière et dans une rue sans issue
- Vue imprenable: Profitez d'une vue sur la forêt et les couchers de soleil grâce à sa grande fenestration et l'intimité dont vous bénéficiez
- Aménagements extérieurs: De grandes terrasses en aluminium avec gazebo et espace jardin

GARAGE SURDIMENSIONNÉ:
- Coin atelier parfaitement aménagé
- Espace de rangements supplémentaire avec mezzanine pour tous vos équipements de loisirs ou projets personnels
- 2 portes électrique dont une de 10'
- Haut plafond; rangement optimal et idéal pour gros véhicule ou bateau
- Chauffage d'appoint

ÉQUIPEMENTS:
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Thermopompe murale
- Système d'alarme garage et maison
- Borne de recharge
- Plancher chauffant au RDJ

À PROXIMITÉ:
- Situé au coeur de Mont-Tremblant, les amateurs de plein air auront un accès rapide à toutes les activités saisonnières : ski, randonnée, vélo et plus encore.
- 12 minutes du Mont-Tremblant et 16 minutes de ski Mont-Blanc
- Épiceries & restaurants St-Jovite à 7 minutes
- Santé & éducation

*À la demande de l'acheteur; le vendeur pourrait, à ses frais, faire effectuer les travaux pour obtenir une 3e chambre fermée dans la salle familiale du rez-de-jardin, consistant à l'ajout d'un mur séparateur avec gypse et porte. Dans tous les cas, les travaux devront être approuvés par le vendeur et l'acheteur moyennant une entente précise entres les deux partis.

** Laveuse-sécheuse dans l'une des chambres à l'étage, l'ancien propriétaire l'avait aménagée comme cela dû à une condition de santé. Pourrait facilement être déplacé dans la grande SDB du RDJ de +12X10'.

Inclusions: Gazebos; Foyer au propane; Thermopompe; Échangeur d'air.

Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs.