Remarques :
Charmant plain-pied est scindé en deux logements distincts, mais vous pourriez facilement faire communiquer les deux niveaux au moyen d'une porte intérieure. Les deux logements sont décorés avec goût, en plus d'être lumineux et conviviaux à souhait. Beau terrain et superbe environnement extérieur. Localisation parfaite, à quelques pas de tout ce qu'il vous faut. Voir addenda pour les détails.
Bienvenue à la maison!
Voici une superbe demeure remplie de possibilités d'aménagement qui pourra convenir à plusieurs types d'acheteurs. Dans un premier temps, l'investisseur immobilier trouvera en cette propriété une avenue intéressante en raison de ses nombreux atouts, notamment le revenu locatif du logement inférieur.
Cette demeure est aussi parfaite si vous désirez la transformer en intergénération, pour y loger un être cher, par exemple. Le propriétaire occupant peut également profiter du revenu du logement ou encore, pour agrandir la maison, étant donné que l'ajout d'une chambre au sous-sol sera facilement réalisable.
Bien installée sur un beau terrain boisé, desservi par les services municipaux, la propriété profite d'une rue très tranquille, et idéalement localisée à moins d'une minute de la route117, du village, de ses commerces et de ses services. La montagne, tout près, sera l'hôte de vos activités de sports et de loisirs en toutes saisons.
Cette maison impeccable est très lumineuse, conviviale et chaleureuse. À l'étage principal, une belle grande aire ouverte est dotée d'un plafond cathédral et d'un foyer au bois qui profitera gaiement à tout l'espace. Vous pourrez passer aisément du salon, à la salle à manger et de là, à l'immense terrasse qui fait le tour de la maison, vous offrant une superbe vue sur votre environnement extérieur.
Une spacieuse cuisine vous offre beaucoup de rangements et de belles surfaces de travail pour préparer tous vos repas.
Ce niveau abrite également la chambre principale, qui est adjacente à la salle de bain avec baignoire à remous. Il y a aussi espace buanderie au sous-sol.
Au besoin, vous pourrez facilement installer une porte communicante avec le logement du bas. Sinon, ce dernier vous offre actuellement un petit hall d'entrée, un agréable salon ainsi qu'une cuisine et sa salle à manger adjointe. Pour terminer, vous y trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec coin lessive.
Si l'envie vous prend, vous aurez également la possibilité d'ériger un garage, après vérification auprès de la ville concernant la réglementation, toutefois. Sinon, n'en tient qu'à vous de profiter de cette belle demeure telle qu'elle se trouve juste à temps pour l'été !
Bonne opportunité pour les amateurs de ski pensez à votre projet de chalet maintenant!
Inclusions: Au 135, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse sécheuse, tous les stores et rideaux, luminaires, fixtures, cabanon (vendeuse ouverte à vendre plusieurs meubles). Au 137: tous les luminaires, pôles et rideaux, remise.
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur et du locataire, miroir au dessus du foyer.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Comptoirs stratifié, Mélamine
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Dimensions :
10.76 x 9.24 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Proximité:
Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Bain tourbillon au 135, Baignoire à remous
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
