105 Rue St-Germain, Mont-Tremblant, QC, J8E 1G5

No. MLS® 23140536

Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 105 Rue St-Germain, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

105 Rue St-Germain, Mont-Tremblant, QC, J8E 1G5

399 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une belle opportunité au coeur du Vieux-Village de Mont-Tremblant! Offrant un cadre paisible et intime, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Située sur un terrain généreux de 20 000 pc, elle inclut également un grand garage détaché (20 x 23 pi), parfait pour vos projets ou pour ranger vos équipements. L'environnement calme, entouré d'arbres, procure une tranquillité unique tout en étant proche de tous les services. À l'intérieur, la maison est chaleureuse et conviviale. Le salon est réchauffé par un poêle à bois à combustion lente, idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver

La cuisine, avec son îlot central, devient un lieu de rassemblement et de partage. Les deux vestibules d'entrée offrent un accès pratique à l'intérieur tout en conservant l'intimité du foyer. De plus, le grand balcon extérieur est l'endroit rêvé pour profiter de la vue et de la tranquillité du jardin, où un pommier ajoute une touche charmante à ce havre de paix.

L'emplacement est également un atout majeur : à seulement quelques minutes des fameuses pentes de ski de Mont-Tremblant, cette propriété vous permet de profiter pleinement des activités en plein air. Vous trouverez également un arrêt d'autobus à proximité, ainsi que la plage, des golfs, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des restaurants, des cafés et une épicerie, offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Avec l'accès aux services municipaux d'égout et d'aqueduc, cette propriété combine confort, nature et proximité des commodités, faisant d'elle un endroit idéal pour y poser vos valises et profiter de la vie à Mont-Tremblant.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.08 x 14.7 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Rangement extérieur
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Tandem
Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bois, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 036 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 2 238 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 500 $
Évaluation de l'immeuble: 137 900 $
Évaluation totale: 281 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 19999.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.66 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 102.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.56 m Plancher : Autre - Plywood
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.36 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.34 m Plancher : Parqueterie Note: Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.36 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: + céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.12 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.57 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Katryna Simard

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Emplacement de 105 Rue St-Germain, Mont-Tremblant, QC, J8E 1G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Rue St-Germain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Rue St-Germain , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

472,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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