Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
837 Rue Gault, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 3Y5
679 000 $No. MLS® 24137292
Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec
679 000 $
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
886.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
GARAGE DOUBLE!! Voici une propriété parfaite pour votre famille située dans un beau secteur familiale de Mont St-Hilaire! Quatre chambres à coucher, un bureau et une immense salle familiale au sous-sol! Jardin de presque 10,000 p.c. Rue tranquille à proximité des écoles, parcs et services. Transport en commun vers le train de banlieue. Chaleureuse! Les promesses d'achats seront présentées le dimanche, 23 juin 2024 à 17:00.
Cette attrayante propriété est située dans un secteur familiale bien établi avec arbres matures sur une rue très peu passante et à quelques pas de l'école primaire 'La Pommeraie'. L'atmosphère y est paisible et les enfants jouent dans la rue, signe d'un milieu de vie tranquille et rassurant. La maison compte quatre chambres à coucher et un bureau.
Idéale pour une jeune famille, cette résidence construite en brique offre une belle luminosité, plusieurs espaces ainsi qu'une division des pièces et un aménagement intérieur pragmatiques. Entre autres, deux escaliers mènent au sous-sol, permettant des accès indépendants à ce niveau. Ainsi, un bureau à domicile, une garderie ou tout autre aménagement peuvent être envisagés sans affecter la vie familiale. Deux portes de façade permettent aussi une séparation des usages. En plus de la porte d'entrée principale, une porte adjacente au garage facilite le va-et-vient, qu'il s'agisse des enfants ou de visiteurs.
L'intérieur est original, sobre et agréable, ouvrant sur le salon. La salle à manger adjacente et la cuisine accueillent la famille et donnent sur le jardin arrière via une grande porte patio. Trois chambres s'ajoutent à ce niveau, avec une salle de bain. La luminosité se marie avec l'enveloppement chaleureux des arbres matures qui encadrent la propriété.
Au sous-sol, une belle grande salle familiale avec un foyer au bois (à rendre conforme), la quatrième chambre à coucher et un grand bureau complètent les espaces aménagés de cette résidence. S'y ajoutent une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage et un rangement.
Un atout majeur de cette propriété est son immense garage double attaché, un élément recherché par les acheteurs de Mont-Saint-Hilaire. Celui-ci est plus large et profond ques les garages standards et inclut aussi un 2e panneau électrique ainsi qu'une salle de bain à rénover. Il offre beaucoup d'espace pour vous véhicules, votre équipement sportif, vos outils et plus encore.
Pour agrémenter vos moments de détente à l'extérieur et vos soirées d'été, le jardin arrière, dans un décor naturel, est magnifique avec sa piscine hors-terre et son immense patio en bois couvert.
Dans une belle ville comme Mont St-Hilaire, offrant de multiples accès aux activités sportives et culturelles, etc. cette propriété est aussi à proximité des écoles, parcs et services, ainsi que du train de banlieue. Elle a tout ce qu'il faut pour combler vos besoins et ceux de votre famille.
Inclusions: Aspirateur central, luminaires, gazebo, thermopompe York, piscine et accessoires.
Exclusions : Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires muraux au sous-sol, bouddha, inukshuk, laveuse, sécheuse et petite remise sur roulettes.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 9.31 x 19.5 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 100 $
- Taxe scolaire: 311 $
- Taxes annuelles totales: 4 411 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 233 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 307 000 $
- Évaluation totale: 540 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 886.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 22.3 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.78 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.11 m 5.6 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.89 m 11.10 p x 12.9 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.92 m 9.7 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.28 m 7.11 p x 10.9 p Plancher : Céramique Note: Porte-patio
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.25 m 12.11 p x 10.8 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.28 m 12 p x 10.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.25 m 8.1 p x 10.8 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.90 m 5 p x 9.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.20 m x 3.33 m 26.11 p x 10.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.72 m x 2.90 m 8.11 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 2.49 m x 3.10 m 8.2 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.45 m x 2.79 m 11.4 p x 9.2 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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